Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи / Земля под коммерческую недвижимость 

Земля под коммерческую недвижимость

КАКИМ ДОЛЖЕН БЫТЬ УЧАСТОК ПОД ЛОГИСТИКУ?


25.09.2007
Так звучала тема доклада президента Ассоциации «Земельный союз Украины» Андрея Кошиля на Форуме «Логистическая недвижимость: от проекта до внедрения», состоявшемся сегодня (25 сентября) в гостинице «Ривьера».
 Выбирая земельный участок под строительство логистического центра, инвестор должен оценить географическую и экономическую привлекательность -цену, расположение, ландшафт, наличие инфраструктуры. Самым важным фактором является расположение будущего объекта. Я считаю, что целесообразно рассматривать Киевскую область на расстоянии 40-50 км вблизи оживленных магистралей.
Специфика земельных отношений таит в себе скрытые риски, которые могут повлиять на стоимость проекта либо сделать невозможным его реализацию. Нужно обратить внимание на риски юридического и технического плана. Ныне действующее ограничение на отчуждение земель сельхозназначения не позволяет изменить их назначение, не нарушив при этом закон.
Особенное внимание нужно уделить инженерным сетям и коммуникациям.
В условиях несформированности единого государственного земельного кадастра, когда разные параметры и характеристики участка учитываются разными ведомтсвами, продавец может и не знать об особенностях участка.
Инвестору следует обратить внимание на близость охранных зон, на влияние будущего объекта на окружающую среду и на вероятность конфликта с местной властью, политическими и общественными организациями.
Виктор Коваленко
www.business-realty.com.ua  
Також до Вашої уваги:
IKEA временно прекратит поиски земли в регионах Украины под ТЦ У ИКЕА заберут землю Аукцион коммунальной земли Аукцион во Львове В Черкассах состоится аукцион Новый порядок изъятия участков под общественные нужды расширит коррупционные схемы на земельном рынке Луцк продаст на аукционе в середине марта 2 участка под строительство коммерческой недвижимости Место для склада: в поисках идеала Земельные проблемы Киева и пути их решения Анализ земельного участка

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Веб-дизайн: Exipilis, Київ