Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Здати офіс: 189 м2, $16/м2
30.08.21
Здати земля під комерційну нерухомість: 1000 м2 / 5 га, $40 / сотка
02.08.21
Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи / Торговая недвижимость 

Торговая недвижимость

Прогноз арендных ставок на торговые помещения в Киеве


23.07.2009
Арендные ставки на торговые помещения в столичных торговых центрах (ТЦ) до конца текущего года могут снизиться еще на 5-10% в долларах США, после чего возможна их стабилизация. Прогнозирует управляющий партнер консалтинговой компании в сфере коммерческой недвижимости CB Richard Ellis в Украине Сергей Сергиенко.
"По нашим прогнозам при отсутствии значительных ухудшений макроэкономической ситуации, до конца 2009 года следует ожидать дальнейшего незначительного понижения арендных ставок (5-10% в долларовом эквиваленте) с их последующей стабилизацией", - цитирует Сергиенко пресс-служба компании в проведенном ею исследовании сектора торговой недвижимости по итогам первого квартала 2009 года, пишет Интерфакс-Украина.
При этом он отмечает, что роста спроса на торговые помещения в Киеве не стоит ожидать ранее 2010 года.
По данным Сергиенко, арендные ставки в ТЦ Киева сильно варьируется в зависимости от торгового центра, размера секции и профиля арендатора, в частности, наибольшее снижение (50-70%) в первом квартале-2009 по сравнению с первым кварталом-2008 было зафиксировано в ТЦ с неудачным расположением или серьезными концептуальными ошибками, где падение посещаемости и, как результат, объема продаж было наибольшим, тогда как в первоклассных объектах снижение составило 30-40%.
"Киев оказался на третьем месте в списке мировых лидеров в глобальном падении стоимости аренды торговых помещений, уступая Буэнос-Айресу и Варшаве", - констатирует Сергиенко.
Согласно исследованию, среди самых дорогих городов мира по стоимости аренды торговых помещений лидирующую позицию занимает Нью-Йорк (США), где даже несмотря на 10%-е снижение уровня арендных ставок аренда 1 кв. м в лучших торговых объектах достигает $1615 в месяц, что почти вдвое выше, чем в Гонконге ($875/кв. м/месяц), который занимает второе место в рейтинге.
При этом Москва ($708/кв. м/месяц, Россия) обогнала Токио ($692/кв. м/месяц, Япония), поднявшись на третью позицию с четвертой, за ней следует Париж ($696/кв. м/месяц, Франция), в то время как Токио в списке лидеров занимает лишь пятое место.
www.business-realty.com.ua
Також до Вашої уваги:
ТЦ "Материк" меняет владельцев ЕБРР может помочь «Азбуке вкуса» расширить сеть на Украину IMAX 3D-кинотеатр станет якорным арендатором ТРЦ «Океан Плаза» Рестораторы осваивают площади в престижных районах Киева Суд возбудил дело о банкротстве ритейлера «Сити.ком» Ювелирные магазины признаны самыми выгодными арендаторами ТЦ «Вист-сервис» допускает возможность продажи доли в сети Comfy Компания МКДУ планирует в ноябре сдать в эксплуатацию ТРЦ «Джокер» Media Markt может выйти на украинский рынок после 2011 г. В первом полугодии в регионах Украины открыли шесть торговых центров

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Створення сайту - Exipilis, Україна