Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи / Торговая недвижимость 

Торговая недвижимость

Торговая недвижимость активно развивается в регионах


19.10.2007
Благодаря плодотворному сотрудничеству девелоперских, консалтинговых компаний и инвесторов в регионах строятся современные торговые объекты, соответствующие требованиям, как потребителей, так и отечественных и зарубежных операторов, - говорят специалисты "Украинской торговой гильдии".
Особое внимание специалисты УТГ обращают на Луганск, где, по их мнению, постоянно увеличивается количество торговых центров. Такая активность объясняется развитием розничной торговли и экономики региона после долгого застоя, особенно в сфере недвижимости. К примеру, сейчас в городе завершается строительство ТРЦ "Аврора". Открытие комплекса планируется на IV квартал 2007 года
- Ни для кого сейчас не является секретом динамичное развитие регионального рынка недвижимости. Так, например, рост доходов населения создает благоприятную почву для развития розничной торговли, что, в свою очередь, провоцирует рост объемов строительства объектов коммерческой недвижимости, -
рассказал Вадим Непоседов, генеральный директор "Украинской торговой гильдии". - Наша компания разработала концепцию этого объекта, теперь мы набираем арендаторов в ТРЦ.
Уже подписаны договора с якорными арендаторами: продовольственный супермаркет Spar разместится на первом этаже (площадь 1089 кв.м.), супермаркет электроники FoxMart, площадью 3135 кв.м., займет часть
второго этажа. Также заканчиваются переговоры с несколькими операторами одежды, обуви, нижнего белья, кожгалантереи, мобильной связи, косметики и посуды.
- Сейчас у нас еще есть свободные площади, - рассказала Светлана Бондаренко, руководитель проекта "Украинской торговой гильдии", - однако уже через неделю мы собираемся подписать ряд договоров.
ТРЦ сделан в формате Community Center. Общая площадь объекта составляет 10 605 кв.м., арендная - 9 000кв.м. Очевидное преимущество - расположение объекта: ул. Оборонная соединяет центр со спальными районами города, а так же с южной частью Луганской области. Паркинг расположен по внешнему периметру ТЦ и рассчитан на 120 машиномест.
- Работая над проектом, мы старались в полной мере реализовать все идеи и применить свой опыт, чтобы разработать качественную концепцию, обеспечить максимально комфортные условия для покупателей и потенциальных арендаторов ТРЦ, - говорит Вадим Непоседов, генеральный директор "Украинской торговой
гильдии".
На сентябрь 2007 года в Украине насчитывается около 220 объектов, которые условно можно отнести к торговым центрам, общей торговой площадью более 1,6 млн. кв. м. Из них 32 объекта находится в Киеве, 56% площадей в регионах (без Киева) приходится на 6 самых крупных городов с населением от 700 тыс.
чел. - Харьков, Днепропетровск, Донецк, Одесса, Запорожье, Львов (в 2006 году доля этих городов составляла 61%). С учетом Киева, на долю 7 крупнейших городов Украины приходится порядка 66% площадей всех торговых центров Украины (2005 год - 73%, 2006 год -72%).
Если сейчас на 1000 жителей областных центров приходится 70 кв.м. торговых площадей в ТЦ, то в 2009 году, если реализуются строящиеся ТЦ, этот показатель может вырасти в 2,5 раза и составить порядка 170 кв.м. В некоторых городах этот показатель увеличится в 4-5 раз. Потребительский потенциал некоторых городов не соответствует такому количеству нового предложения, даже с учетом роста розничного рынка и роста лояльности украинцев к современным формам торговли. Прежде всего, это касается Черновцов, Ровно, Львова, Запорожья, Полтавы, где появилось особенно много проектов крупных ТЦ. http://retailstudio.org
Також до Вашої уваги:
ТЦ "Материк" меняет владельцев ЕБРР может помочь «Азбуке вкуса» расширить сеть на Украину IMAX 3D-кинотеатр станет якорным арендатором ТРЦ «Океан Плаза» Рестораторы осваивают площади в престижных районах Киева Суд возбудил дело о банкротстве ритейлера «Сити.ком» Ювелирные магазины признаны самыми выгодными арендаторами ТЦ «Вист-сервис» допускает возможность продажи доли в сети Comfy Компания МКДУ планирует в ноябре сдать в эксплуатацию ТРЦ «Джокер» Media Markt может выйти на украинский рынок после 2011 г. В первом полугодии в регионах Украины открыли шесть торговых центров

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
CMS: Exipilis, Україна