Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи / Торговая недвижимость 

Торговая недвижимость

Собственники намерены избавиться от сети гипермаркетов "О`кей"


13.07.2009
Если до сих пор сеть "О`кей" заявляла о поиске стратегического инвестора для сохранения темпов развития бизнеса, то сейчас компания рассматривает возможность его продажи.
При этом сумма сделки может оказаться минимальной: в пятницу девелоперское подразделение группы "О`кей" заявило о намерении расторгнуть договоры аренды с магазинами сети, которые не обеспечивают необходимый поток посетителей в их торговые центры.
О поиске стратегического инвестора "О`кей" заявила в начале этого года. Компания готова была продать 50% сети, чтобы привлечь средства, необходимые для сохранения темпов развития - к 2011 году компания планировала занять 3-5% рынка украинской розничной торговли. Тогда эксперты оценивали 100% "О`кей" примерно в $56 млн.
"Сделка по продаже сети близится к завершению. Три стратегических инвестора вышли в последний раунд переговоров, и в течение ближайших двух недель будет объявлен покупатель",- сообщили вчера Ъ в ИК "Ренессанс Капитал Украина", выступающей финансовым консультантом сделки. "На данный момент я не могу ничего комментировать. Недели через две мы сможем сказать что-то более конкретное, когда поймем, каким образом нам двигаться дальше",- сказал гендиректор "Эксперт-Капитал" (управляет сетью) Рауль Паруск.
В пятницу стали известны и подробности ожидаемой сделки. Очевидно, она не будет включать переуступку прав аренды магазинов - в девелоперской компании "Панорама Груп" (имеет общего собственника с "О`кей") заявили, что намерены расторгнуть договоры аренды с "О`кей-Украина" в трех ТРЦ. Речь идет о ТРЦ Sky Mall в Киеве, ТРЦ "Солнечная галерея" в Кривом Роге и ТРЦ "Флагман" в Запорожье.
"О`кей-Украина" развивает четыре гипермаркета (общая торговая площадь 36 тыс. кв. м) в Киеве, Кривом Роге, Запорожье и Харькове. Выручка в 2008 году - 740 млн грн. 100% компании через ИК "Эксперт-Капитал" (управляет активами на $500 млн) принадлежат эстонскому бизнесмену Хиллару Тедеру.
В "Панорама Груп" недовольны работой гипермаркетов. "Уровень наших торговых центров не позволяет продолжать отношения с оператором, который не может обеспечить должный ассортимент и обслуживание наших клиентов, а также генерировать соответствующий поток для бутиковой галереи",- заявил агентству "Интерфакс-Украина" директор по коммерческой недвижимости "Панорама Груп" Алексей Струлев. По его словам, во II квартале у "О`кей" начались перебои в поставках товара. "Мы уже занялись поисками нового оператора, ведем переговоры с отечественными сетями, а также западными, которые имеют офис или сеть в Украине",- уточняет господин Струлев.
Топ-менеджер одной из компаний, претендовавших на покупку сети, на условиях анонимности рассказал Ъ, что "О`кей" предлагал несколько схем продажи. "Первая предусматривала продажу 100% `О`кей-Украина` вместе с недвижимостью. Вторая - продажу только компании и третья - переуступку прав аренды",- говорит собеседник Ъ. По его словам, сетью "О`кей" интересуется один из крупнейших мировых ритейлеров - британская Tesco, а также французская Auchan.
Помимо четырех гипермаркетов, у "О`кей-Украина" на начало года было около десяти предварительных договоров аренды, говорит независимый эксперт Александр Ланецкий: "Если будут расторгнуты договоры аренды, компании нечего будет продавать. Оборудование, насколько я знаю, находится в залоге у банков, а недвижимость - в собственности `Панорама Груп`".
ВЕРОНИКА Ъ-ГАВРИЛЮК
http://www.kommersant.ua/
Також до Вашої уваги:
ТЦ "Материк" меняет владельцев ЕБРР может помочь «Азбуке вкуса» расширить сеть на Украину IMAX 3D-кинотеатр станет якорным арендатором ТРЦ «Океан Плаза» Рестораторы осваивают площади в престижных районах Киева Суд возбудил дело о банкротстве ритейлера «Сити.ком» Ювелирные магазины признаны самыми выгодными арендаторами ТЦ «Вист-сервис» допускает возможность продажи доли в сети Comfy Компания МКДУ планирует в ноябре сдать в эксплуатацию ТРЦ «Джокер» Media Markt может выйти на украинский рынок после 2011 г. В первом полугодии в регионах Украины открыли шесть торговых центров

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
CMS: Exipilis, Київ