Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи / Торговая недвижимость 

Торговая недвижимость

Российская сеть "Вестер" завершает работу в Украине


26.03.2009
Крупная российская сеть гипермаркетов "Вестер" закрыла один из трех своих украинских магазинов и готовит к закрытию второй. Компания "Вестер" вышла на украинский рынок на волне его бурного роста, но уже тогда переплачивала за аренду помещений, говорят эксперты.
Российская сеть "Вестер" закрыла гипермаркет в симферопольском торгово-развлекательном центре FM. "Нам не удалось договориться с владельцем ТРЦ о приемлемых арендных ставках",- пояснила директор по связям с общественностью "Вестера" Римма Ремизова.
По словам экспертов, сейчас компания готовит к закрытию второй магазин - в Тернополе.
"Гипермаркет уже занялся распродажей товарных остатков",- говорит независимый эксперт Александр Ланецкий.
С осени прошлого года сеть пыталась продать магазины в Украине, говорит аналитик Galt & Taggart Securities Александр Викторов.
"Мы выставили на продажу часть объектов в России и Украине",- подтвердила госпожа Ремизова. "Но компания арендует магазины по достаточно высоким ставкам: около $25/кв. м при средней ставке на рынке 50-60 грн/кв. м",- отмечает Александр Ланецкий. Кроме того, формат гипермаркетов сейчас мало востребован.
"Большая часть ритейлеров, работающих в этом сегменте, либо продаются, либо сосредотачиваются на снижении издержек",- добавляет Александр Викторов.
О продаже ранее заявляла сеть гипермаркетов "Амстор", около 50% акций готова продать и сеть "О`кей".
Сеть "Вестер" вышла в Украину в декабре 2007 года на волне бурного роста продуктового ритейла - товарооборот продуктовой розницы в 2007 году вырос приблизительно на 50%, отмечают эксперты. Тогда компания заявляла о намерении до 2011 года открыть в 35 городах Украины 50 гипермаркетов и 24 супермаркета общей торговой площадью 307 тыс. кв. м.

"Уже в то время рынок недвижимости в Украине был перегрет, арендные ставки были вдвое выше, чем, например, в Польше и Румынии,- говорит господин Ланецкий.- Но у компании были оптимистические планы, они подписали более десяти договоров об аренде и готовы были платить даже по тем временам завышенную арендную плату".
Для эффективной работы сети гипермаркетов трех объектов "Вестеру" было недостаточно, считает господин Викторов. "В условиях кризиса компании оптимизируют затраты. 'Вестеру' лучше закрыть магазины и сосредоточиться на своем основном рынке",- добавляет он.
Подобным образом уже поступили российские продуктовые сети "Патэрсон", летом прошлого года продавший три магазина в Украине, и "Смак", избавившийся от магазинов в начале января.
Ранее в ГК "Вестер" заявляли, что выставили на продажу земельные участки в России стоимостью $50 млн, чтобы реструктуризовать долги.  
КОММЕРСАНТЪ-УКРАИНА


Також до Вашої уваги:
ТЦ "Материк" меняет владельцев ЕБРР может помочь «Азбуке вкуса» расширить сеть на Украину IMAX 3D-кинотеатр станет якорным арендатором ТРЦ «Океан Плаза» Рестораторы осваивают площади в престижных районах Киева Суд возбудил дело о банкротстве ритейлера «Сити.ком» Ювелирные магазины признаны самыми выгодными арендаторами ТЦ «Вист-сервис» допускает возможность продажи доли в сети Comfy Компания МКДУ планирует в ноябре сдать в эксплуатацию ТРЦ «Джокер» Media Markt может выйти на украинский рынок после 2011 г. В первом полугодии в регионах Украины открыли шесть торговых центров

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Система керування сайтом - Exipilis, Україна