Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи / Торговая недвижимость 

Торговая недвижимость

Форматы торговли в Украине


31.07.2007

Сектор розничной торговли в Украине активно развивается, начиная со средины девяностых годов. Несколько лет назад в Украине появились первые международные розничные сети, но среди самых крупных украинских ритейлеров все ещё достаточно локальных сетей. Некоторые из них смогли вырасти благодаря слияниям, как например "Велика кишеня".  В настоящее время открывается очень много розничных магазинов. В продуктовом формате - из супермаркетов, магазинов "кэш-энд-керри" ("бери за наличные и уноси сам") или так называемых "магазинчиков по соседству" - супермаркеты продолжают оставаться наиболее популярным форматом в Украине. Последние несколько лет группа дискаунтеров также быстро развивается. Кроме того, на рынке большое разнообразие и специализированных строительных магазинов типа DIY ("сделай сам") и продавцов бытовой электроники.  В крупных городах Украины самыми распространенными розничными форматами являются супермаркеты и гипермаркеты отечественных розничных сетей, тогда как в провинции дискаунтеры и маленькие магазины "у дома" играют ключевую роль благодаря своему удобному месторасположению и низким ценам, а также из-за отсутствия альтернативы в виде магазинов больших современных розничных сетей.  В настоящий момент молодой украинский розничный рынок только начал сталкиваться с возрастающим интересом международных компаний, которые пытаются выйти на украинский рынок. Доля иностранных инвестиций и мультинациональных компаний на украинском рынке розничной торговли возрастает. Прежде всего, они работают на рынках больших городов. Небольшие города, которые также привлекательны в плане развития направления розничных продаж, являются для них следующим этапом.  

Описание некоторых форматов торговли
 Гипермаркет - магазин самообслуживания, торгующий продовольственными и непродовольственными товарами на единой торговой площади и предоставляющий дополнительные услуги. Торговая площадь гипермаркета - не менее 3000 кв. м. Ассортимент товара – от 30 до 55 тысяч наименований. Гипермаркеты имеют парковку, соответствующую торговой площади с парковочным индексом от 4,5 до 6 машиномест на 100 кв.м. Зона обслуживания гипермаркета может достигать семи километров в радиусе.
 Супермаркет - магазин самообслуживания, торгующий продовольственными и сопутствующими непродовольственными товарами на единой торговой площадке. Торговая площадь супермаркета - от 600 до 3000 кв. м. Ассортимент товара - от 10 до 25 тысяч наименований. Зона обслуживания супермаркета составляет 1,5-2,5 км.  
Cash & Carry - оптовый формат торговли, основанный на членстве и предназначенный для торговых посредников и коммерческих клиентов (операторов магазинов и ресторанов). Предполагает самообслуживание, оплату на кассе (аналогично супер- и гипермаркету) и самовывоз приобретенных товаров. В некоторых странах (например, Восточной Европы) торговые объекты данного формата также реализуют товары физическим лицам.  
Универсам - продовольственный магазин частичного самообслуживания (с элементами торговли через прилавок) площадью от 500 кв. м. Как правило, универсамы расположены в жилых кварталах и обслуживают территорию в радиусе 700-1000 метров. Ассортимент товаров может достигать 6-8 тысяч наименований.  
Гастроном - магазин площадью менее 500 кв. м., осуществляющий торговлю продуктами питания через прилавок (не самообслуживание). Ассортимент товаров может достигать 2,5-3 тысячи наименований.  
Дискаунтер - магазин самообслуживания, торгующий товарами повседневного спроса по сниженным ценам, без предоставления каких-либо дополнительных услуг. Ассортимент не превышает 600 - 1000 наименований товаров. Как показывает практика, одно из основных условий успешного существования дискаунтера - выбор 1 сетевого формата торговли с количеством магазинов в сети не менее 40 (в международной практике). Как правило, дискаунтеры располагаются в спальных и отдаленных районах города.  
Супермаркет электроники – супермаркет, ориентированный на конечного потребителя, площадью от 1000 до 2500 кв. м., в ассортиментном ряду которого представлена современная бытовая техника и электроника от лидеров мирового рынка. Количество наименований продукции - от 20 до 35 тыс. Формат торговли - "без прилавка". Продаваемая продукция готова к эксплуатации и доступна всем покупателям.  
DIY (do it yourself - сделай сам) - большие строительные магазины с универсальным ассортиментом и площадью 4-10 тыс. кв. м. Целевой аудиторией являются конечные потребители.
 Professional (склады-магазины) - оптовый формат строительного супермаркета, работающий по принципу "В2В". Данные склады-магазины имеют площадь от 600 до 2500 кв. м., их целевая аудитория – средние и малые строительные организации.  
Бутик - формат "статусных" магазинов, ориентированный на потребителя с высоким доходом площадью 100-500 кв. м. Ассортимент бутика, как правило, составляет от 200 до 1000 наименований. От других форматов отличается высокобюджетным интерьером, индивидуальным подходом к каждому покупателю и комфортным обслуживанием.

http://www.systemgroup.com.ua/


Також до Вашої уваги:
ТЦ "Материк" меняет владельцев ЕБРР может помочь «Азбуке вкуса» расширить сеть на Украину IMAX 3D-кинотеатр станет якорным арендатором ТРЦ «Океан Плаза» Рестораторы осваивают площади в престижных районах Киева Суд возбудил дело о банкротстве ритейлера «Сити.ком» Ювелирные магазины признаны самыми выгодными арендаторами ТЦ «Вист-сервис» допускает возможность продажи доли в сети Comfy Компания МКДУ планирует в ноябре сдать в эксплуатацию ТРЦ «Джокер» Media Markt может выйти на украинский рынок после 2011 г. В первом полугодии в регионах Украины открыли шесть торговых центров

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Система управления сайтом - Exipilis, Киев