Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи / Торговая недвижимость 

Торговая недвижимость

Строящиеся ТЦ Киева - быть или не быть, вот в чем вопрос?


30.07.2007

   Уже несколько лет ожидает Киев большого "пришествия" торговых площадей,ведь уже давно должны были сдаться в эксплуатацию такие торговые монстры, как ТРЦ Троицкий, Лыбедь Плаза, Мастер Парк, МЕГА, Одиссей,Эспланада, ТРК на Московском пр, 10 и.т.д.

   Но что мы видим на практике - строятся и сдаются практически вовремя другие торговые центры -открыты Большевик, Комод, скоро начнет работать Материк на ул.Борщаговской. Остальные же комплексы уже несколько лет должны работать, но на некоторых еще не начато даже строительство. Компания Соцмарт в процессе исследования строящихся и проектируемых коммерческих зданий Киева, решила разобраться, что же творится с запланированными к вводу в эксплуатацию объектами на самом деле. Интервьюерами были посещены все предпологаемые места строительств комплексов с торговыми составляющими, и что же мы выяснили: из 96 коммерческих объектов,которые сейчас строятся, весомую торговую составляющую (street retail в жилых новостройках в выборку не попали) имеют 38 объектов (или 39, 5%).

   Из комлексов, время открытия которых постоянно переносится, реальное строительство ведется лишь у Эспланады и ТРЦ Троицкий. Правда, и здесь есть свои нюансы - возведение Эспланады на Спортивной площади несколько раз замораживалось (насколько известно, были проблемы с разрешительной документацией), но последние пол года строительство идет ускоренными темпами. В комплексе-гиганте будет 125000кв.м. Шесть уровней Эспланады запланированно под ТРК. Ивестором является ЗАО Мандарин Плаза. Комплексна Спортивной площади хотят достроить к концу этого года, что выглядит почти реальным судя по темпам строительства. Хоть на Б. Васильковской 53-55 и идет возведение ТРЦ Троицкий (раньше - Олимпик Плаза), внушает смутные сомнения перспективы его скорого ввода в эксплуатацию.Строительство постоянно останавливают - то в связи потребностью выхода из Олимпийского стадиона, то в связи с проблемами с пожарнойбезопасностью комплекса. Инвесторами строительства ТРЦ Троицкийвыступали украинская компания НЕСТ и зарубежная Hanner, но недавностало известно о выходе Ханнер из этого тандема (видимо, компанияустала бороться с украинскими реалиями при строительстве ТЦ). Общаяплощадь ТРЦ Троицкий должна составлять 106 тысяч кв.м., из них торгово-развлекательная часть более 40000кв.м. В ТРЦ учтены интересы автомобилистов, и важная роль отводится автоматизированной парковке на1250 машиномест.

    Строительство остальных ТЦ (введение в эксплуатацию некоторых изкоторых пророчили еще на 2005 год) даже не начато. Ограждена зеленым забором предпологаемая зона строительства Лыбедь Плаза. На ул.Здолбуновской (Master Park) пока еще нет даже забора - просто громадная пустая зона под будущее строительство. Никак не найдут свободную зонуна Бориспольской трассе для возведения комплекса МЕГА. На ул.Булгакова, 12 (комплекс Одиссей) действительно идет строительство -правда, это достройка к школе, которая находится по этому адресу. На Московском пр., 10, где в этом году запланирован к открытию ТРЦ (35000кв.м!),находятся ларьки с мелкими товарами (базар Петровка).



www.socmart.com.ua
Також до Вашої уваги:
ТЦ "Материк" меняет владельцев ЕБРР может помочь «Азбуке вкуса» расширить сеть на Украину IMAX 3D-кинотеатр станет якорным арендатором ТРЦ «Океан Плаза» Рестораторы осваивают площади в престижных районах Киева Суд возбудил дело о банкротстве ритейлера «Сити.ком» Ювелирные магазины признаны самыми выгодными арендаторами ТЦ «Вист-сервис» допускает возможность продажи доли в сети Comfy Компания МКДУ планирует в ноябре сдать в эксплуатацию ТРЦ «Джокер» Media Markt может выйти на украинский рынок после 2011 г. В первом полугодии в регионах Украины открыли шесть торговых центров

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Розробка сайту - Exipilis, Київ