Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Аналитика / Складская недвижимость 

Складская недвижимость

До конца 2009 года вакантность складов в Киевской области вырастет до 23-28%


14.07.2009
В течение 2009 года уровень вакантности складской недвижимости в Киевской области будет колебаться на уровне 23-28%. В первом полугодии вакантность достигла рекордного уровня для Киева и области - около 21,5%. Арендные ставки при условии стабильного валютного курса снизятся до $ 5,5-7 за 1 кв. м.
Такой прогноз дала заместитель директора, руководитель отдела промышленной и логистической недвижимости консалтинговой компании DTZ Ирина Зализенко.
«Согласно ожиданиям компании DTZ, в течение 2009 года уровень вакантности в сегменте будет колебаться на уровне 23-28%, и арендные ставки сохранят тенденцию к понижению, находясь в пределах $5,5-7 за 1 кв. м при условии стабильного валютного курса и в зависимости от качества помещений», - цитирует эксперта пресс-служба компании.
По данным DTZ, с января по апрель 2009 года в Киевской области были введены в эксплуатацию около 70 тыс. кв.м складов, в то время, как в аренду были сданы 18,57 тыс. кв.м - на 65% меньше, чем за аналогичный период 2008 года.
По оценкам экспертов компании, в настоящее время в складском сегменте интерес инвесторов вызывают холодильные склады, в которых арендные ставки, как правило, выше, а ставки капитализации ниже по сравнению с сухими складами, что связано с более устойчивым спросом на продукцию, хранящуюся в таких складах, даже в сложных рыночных условиях.
Тем не менее, DTZ отмечает низкую инвестиционную привлекательность складской недвижимости в настоящее время.
«Складская недвижимость в данный момент является наименее привлекательным сегментом для инвестиций. Инвесторы, прежде всего, рассматривают качественные офисные и торговые объекты и гостиницы, генерирующие денежный поток», - считает старший агент отдела инвестиций компании DTZ Роман Антонов.
www.business-realty.com.ua
Також до Вашої уваги:
Складская недвижимость: активность на рынке остается низкой Обзор рынка логистической недвижимости Складская недвижимость в Киеве подешевела на более чем 40% Владельцы складской недвижимости ужесточают условия аренды Обзор рынка промышленной и логистической недвижимости -2010 Складская недвижимость: время запасаться площадями? Рынок логистики в Украине В 2010 году объем предложений складских помещений составит 1068 тыс. кв. м Арендные ставки в логистических центрах Киева продолжают падать Рынок современных складских помещений в Киевской области в 2009 году вырос на 24% - до 1017 тыс. кВ.м.

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Дизайн сайта - Exipilis, Киев