Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Аналитика / Складская недвижимость 

Складская недвижимость

АНАЛИЗ РЫНКА ЛОГИСТИЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ


25.09.2007

25 сентября в конференц-зале гостиницы «Ривьера» Таймс консалтинг провел Форум «Логистическая недвижимость: от проекта до внедрения».

На Форуме председатель правления Украинской лиги логистики и складирования Андрей Радченко в своем докладе остановился на тенденциях и перспективах развития логистической инфраструктуры в Украине. К недостаткам развития рынка господин Радченко отнес пробелы в законодательстве, дефицит земельных участков под строительство логистических комплексов; старые комплексы не отвечают требованиям современного рынка и т.д.
Потребность в современных складских комплексах в Киеве составляет 400-500 тыс.кв.м
К перспективным направлениям относятся Харьковское, Черниговское, Днепропетровское направления, транспортные коридоры. В ближайшее время вряд ли стоит ожидать бума на рынке складской недвижимости.

Об инвестиционном климате в сегменте складской недвижимости рассказал присутствующим Орест Логунов, директор консалтинговой компании «Логистическийпрактикум».
Господин Логунов сказал, что на рынок логистики влияют бюрократия, законодательство, кадровый потенциал, рыночная и политическая ситуации. В этом сегменте преобладают такие риски: законодательные, технические, конъюнктурные, управленческие, концептуальные. Ими нужно управлять для минимизации рисков.
По словам Логунова, рынок складской недвижимости отличается высокой доходностью (до 20%).
По его мнению, в будущем будут преобладать качественные объекты и большая конкуренция.

Старший юрист международной юридической фирмы SALANS Владимир Монастырский рассказал о юридических аспектах строительства и приобретения складской недвижимости. Для строительства надо получить разрешение, АПЗ, ТУ, подготовить проектную документацию, согласовать ее на градосовете; получить разрешение на само строительство и оформить право собственности на объект.

Виктор Коваленко
www.business-realty.com.ua  


Також до Вашої уваги:
Складская недвижимость: активность на рынке остается низкой Обзор рынка логистической недвижимости Складская недвижимость в Киеве подешевела на более чем 40% Владельцы складской недвижимости ужесточают условия аренды Обзор рынка промышленной и логистической недвижимости -2010 Складская недвижимость: время запасаться площадями? Рынок логистики в Украине В 2010 году объем предложений складских помещений составит 1068 тыс. кв. м Арендные ставки в логистических центрах Киева продолжают падать Рынок современных складских помещений в Киевской области в 2009 году вырос на 24% - до 1017 тыс. кВ.м.

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Вэб дизайн: Exipilis, Киев