Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Аналитика / Офисная недвижимость 

Офисная недвижимость

С начала 2009 года спрос на киевском рынке офисных помещений сместился в сегмент недорогих объектов в приближенных к центру районах


07.04.2009
В первом квартале 2009 года спрос на киевском рынке офисных помещений сместился в сегмент недорогих объектов, расположенных в приближенных к центру районах и районах с хорошей транспортной доступностью, а также в объекты класса В и С, обладающих адекватным соотношением «цена - качество».
Такую оценку ситуации на рынке дала директор по маркетингу компании Aurora Development Наталья Долгова.
Среди трендов начала 2009 года она также отметила сохранение роста уровня вакантности профессиональной офисной недвижимости, возникшей в результате сокращения бизнеса компаний, уменьшения арендуемых площадей и оттока арендаторов в более дешевые помещения, снижение уровня арендных ставок и цен реализации объектов до 50-70% и перевод условий аренды в расчеты в гривне.
«Январь и февраль оказались месяцами высокой активности арендаторов в сегменте офисных помещений классов В и С. Но реальных сделок в данном сегменте было немного. Причинами служила «сговорчивость» арендодателей, которые шли на уступки и снижали арендные ставки для уже имеющихся арендаторов», - сказала она.
По оценкам Н.Долговой, в первом квартале 2009 года основная часть сделок на рынке офисной недвижимости состоялась в сегменте площадей до 150 кв.м, арендаторы которых «более мобильны и испытывают существенное финансовое давление от кризисных явлений».
В то же время, по словам эксперта, «помещения бывших НИИ и промпредприятий, которые предлагались в аренду по относительно невысоким ценам 100-130 грн. за 1 кв.м. не смогли составить конкуренцию профессиональным офисным центрам».
Н. Долгова прогнозирует, что увеличение предложения недорогих офисных помещений, на которые с начала года сформировался максимальный спрос, произойдет в апреле, «так как на проведение ремонтных и работ по реконструкции требуется около двух-трех месяцев».
www.building.ua
Також до Вашої уваги:
Офисы на вторичном рынке Севастополя подорожали Средняя стоимость офисной недвижимости Харкова снизилась «Кризисные» офисы Харькова испытывают проблемы с привлечением арендаторов Рост ценовых показателей на офисную недвижимость Харькова до конца 2010 г. маловероятен Обзор спроса и предложения на рынке офисной недвижимости Киева Стоимость офисов на вторичном рынке Киева в июле снизилась Средняя цена продажи офисной недвижимости Киева повысилась на 0,5% В Киеве возможно увеличение разрыва в стоимости аренды офисов класса «А» и «В» В столичных БЦ понизился уровень вакантности В бизнес-центрах Киева сократился уровень вакантности

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Веб-дизайн: Exipilis, Україна