Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Аналитика / Офисная недвижимость 

Офисная недвижимость

В Харькове дешевеют офисы и увеличивается предложение


03.03.2009

Арендодатели определились с ценовой политикой и выбрали стратегию на ближайшее время. Они четко анонсируют арендные ставки и называют стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости.
В феврале арендные ставки и стоимость коммерческих площадей в долларовом эквиваленте продолжали снижаться. Однако темпы снижения гораздо меньше, чем в предыдущие два месяца. При этом объем площадей, предложенных к продаже, незначительно увеличился за счет вывода на рынок нового объекта класса «В».
По словам Валерии Гулевской, руководителя службы маркетинга ИСК «Авантаж», из 19 объектов, которые составляют базу мониторинга, арендные ставки снижены только в 2-х. Снижение составляет 5 долл. за 1 кв.м., или 15%.
Также, по мнению В. Гулевской, по состоянию на 20 февраля в Харькове диапазон ставок на качественные арендные площади не изменился и составляет от 6,5 до 30 долл. за квадратный метр.

Арендные ставки по классам:

• «А»- класс: 20-25 долл./кв.м.
• «В+»- класс: 12-30 долл./кв.м.
• «В»- класс: 6,5-16,2 долл./кв.м.

В сегменте продажи цены снижены на площади в 4 из 15 объектов, находящихся в базе мониторинга. Снижение составляет от 300 до 650 долл., то есть 18-35% от стоимости.
В то же время наблюдается увеличение стоимости за счет вывода на рынок объекта класса «В» по цене выше рыночной. Кроме того, один из застройщиков увеличил цену на коммерческие площади класса «В+».
В результате средняя цена продажи снизилась на 5,5% по сравнению с январем, с 1830 до 1730 долл. за кв.м.

Диапазон цен в сегменте продажи - от 600 до 2 500 долл./кв.м. (в январе - 400 - 2 200 долл.):
• «А»- класс - 1 450 - 1 550 долл. (такая низкая цена обусловлена начальной стадией строительства объекта, в январе - 1 450-1 550 долл. за кв.м.);
• «В+»- класс - 600-2 200 долл. (январь- 400-2 200 долл. )
• «В»- класс - 1 040-2 500 долл. (январь - 1 700 - 2 143 долл.)
www.avantazh.ua


Також до Вашої уваги:
Офисы на вторичном рынке Севастополя подорожали Средняя стоимость офисной недвижимости Харкова снизилась «Кризисные» офисы Харькова испытывают проблемы с привлечением арендаторов Рост ценовых показателей на офисную недвижимость Харькова до конца 2010 г. маловероятен Обзор спроса и предложения на рынке офисной недвижимости Киева Стоимость офисов на вторичном рынке Киева в июле снизилась Средняя цена продажи офисной недвижимости Киева повысилась на 0,5% В Киеве возможно увеличение разрыва в стоимости аренды офисов класса «А» и «В» В столичных БЦ понизился уровень вакантности В бизнес-центрах Киева сократился уровень вакантности

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Разработка сайта - Exipilis, Киев