Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Здати офіс: 189 м2, $16/м2
30.08.21
Здати земля під комерційну нерухомість: 1000 м2 / 5 га, $40 / сотка
02.08.21
Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Аналитика / Офисная недвижимость 

Офисная недвижимость

Вакантность профессиональных офисных помещений Харькова в 2009 году увеличится до 10%


02.03.2009

Вакантность профессиональных офисных помещений в Харькове в 2009 году увеличится до 10% из-за фианасового кризисна и снижения расходов компаниями, арендующими качественные офисы. Фактический ввод новых площадей в сегменте офисной недвижимости будут ниже заявленных.Такой прогноз дает компания «Проконсул» (Харьков).
Как сообщили в компании, в 2008 году вакантность профессиональных офисных площадей была минимальной.
«Практически все бизнес-центры Харькова были заняты на 100%», - отметила аналитик группы компаний «Проконсул» Елена Логвинова.
Аналитики компании «Проконсул» прогнозируют, что в 2009 году будет заметно изменение структуры предложения офисных помещений, в частности, вырастет объем помещений, предлагаемых в субаренду.
«Многие компании, планировавшие расширение и уже подписавшие договора аренды на крупные офисные площади, будут сдавать свои площади в субаренду», - считает Е. Логвинова.
По данным «Проконсул», 1 января 2009 года совокупное предложение на рынке офисной недвижимости Харькова составило около 650 тыс.кв. м.
С началом кризисных явлений с ноября 2008 года спрос на офисную недвижимость в Харькове сократился. При этом снижение спроса отразилось не только на уменьшении заявок на аренду, но и на уменьшении арендуемой площади.
«Если до третьего квартала 2008 года наиболее востребованными были офисные площади 100-200 кв.м., то в настоящее время до 40% в общем объеме заявок приходится на площади до 50 кв.м, а заявки на большие площади в 1000-1500 кв.м составляют около 2% в общем объеме заявок», - отмечает Е. Логвинова.
По состоянию на февраль-2009, ставки аренды в бизнес-центрах класса «В» составили 90-130 грн/кв. м, класса «С» - 45-85 грн за 1 кв.м., класса «D» - 25-60 грн за 1 кв.м, встроенные помещения офисного назначения в жилых и нежилых домах в центральных районах города - за 80-130 грн за 1 кв. м в месяц.
«Офисов класса А в Харькове нет. В этом классе был заявлен один БЦ «Бриллиантовый город», который должен был быть введен в 2009 году, однако его строительство приостановлено», - отметила Е. Логвинова.
www.business-realty.com.ua


Також до Вашої уваги:
Офисы на вторичном рынке Севастополя подорожали Средняя стоимость офисной недвижимости Харкова снизилась «Кризисные» офисы Харькова испытывают проблемы с привлечением арендаторов Рост ценовых показателей на офисную недвижимость Харькова до конца 2010 г. маловероятен Обзор спроса и предложения на рынке офисной недвижимости Киева Стоимость офисов на вторичном рынке Киева в июле снизилась Средняя цена продажи офисной недвижимости Киева повысилась на 0,5% В Киеве возможно увеличение разрыва в стоимости аренды офисов класса «А» и «В» В столичных БЦ понизился уровень вакантности В бизнес-центрах Киева сократился уровень вакантности

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Створення сайту - Exipilis, Київ