Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Здати офіс: 189 м2, $16/м2
30.08.21
Здати земля під комерційну нерухомість: 1000 м2 / 5 га, $40 / сотка
02.08.21
Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи / Офисная недвижимость 

Офисная недвижимость

Арендаторам киевских БЦ удалось сбить ставки на 32%


02.12.2009

В 2009г. в связи с кризисом 63% арендаторов столичных бизнес центров (БЦ) подтвердили изменение условий аренды. В частности 90% из них удалось договориться о снижении ставок: в среднем понижение составило 32%. Таковы результаты опроса, который повела компания "CB Richard Ellis".

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе компании, размер скидки, предоставляемой арендодателем, определялся в каждом случае индивидуально и варьировался в достаточно широком диапазоне: от 5-10% от первоначальной стоимости аренды вплоть до снижения более чем на 50%.

Кроме того, 18% арендаторов, которые добились пересмотра коммерческих условий, отметили переход к фиксации арендной ставки в гривне.

Среди дополнительных поощрений со стороны арендодателей, респондентами были названы арендные каникулы, переход с помесячной формы оплаты на поквартальную, снижение эксплуатационных платежей.

Подавляющее большинство компаний отметили, что в результате ухудшения конъюнктуры рынка и бизнес-климата в целом, у них сократилась потребность в занимаемых офисных помещениях. С начала 2009 года чуть более 30% опрошенных сократили занимаемую площадь в среднем на 20%. Прецеденты сделок по увеличению занимаемой площади - единичны, в основном, среди компаний, оперирующих в сфере ИТ и телекоммуникаций, демонстрирующих устойчивость к кризисным проявлениям.

Что касается планов на 2010 год, 30% из опрошенных компаний намереваются увеличить занимаемую офисную площадь, 50% - склонны оставить на прежнем уровне, и только 20% - сократить. Около 70% респондентов готовы рассмотреть возможность переезда в новый офис в 2010 году. Ключевыми мотивами переезда являются: экономия (54% от общего числа компаний, планирующих переезд) и улучшения качества офисных помещений (46%).

Лига Бизнес Информ


Також до Вашої уваги:
В столице появится три новых торговых центра Новые офисы в Ялте подорожали Бизнес-центры в Киеве не будут повышать арендные ставки до конца года Офисная недвижимость еще не достигла своего ценового «дна» Наличие отделки и планировка офиса стали основными критериями выбора арендаторов На рынке недвижимости Харькова может возникнуть дефицит крупноформатных офисов «К.А.Н. Девелопмент» снизил высотность строящегося БЦ Основные сделки по аренде офисных помещений в Киеве в январе-июне 2010 года В Киеве планируется ввод в эксплуатацию 8 БЦ до конца 2010 года В Харькове максимальным спросом на покупку офисов пользуются помещения площадью до 50 кв.м

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Система управления сайтом - Exipilis, Украина