Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Здати офіс: 189 м2, $16/м2
30.08.21
Здати земля під комерційну нерухомість: 1000 м2 / 5 га, $40 / сотка
02.08.21
Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи / Офисная недвижимость 

Офисная недвижимость

Вторая очередь бизнес-центра «Леонардо» принесет киевскому рынку недвижимости необходимые офисные и торговые площади


20.12.2007
В начале декабря рынок офисных помещений Киева пополнился столь необходимыми ему площадями в результате открытия второй очереди бизнес центра «Леонардо».
Вторая очередь «Леонардо» площадью 44 300 кв.м. стала продолжением первой очереди бизнес центра, который находится на пересечении улиц Богдана Хмельницкого и Владимирской. Таким образом бизнес-центр изящно сочетает в себе историческую архитектуру 7-этажного здания с современной 18-этажной стеклянной башней.
«Вторая очередь БЦ «Леонардо» снизит существующий дисбаланс между спросом и предложением на качественные офисные площади на рынке офисной недвижимости Киева», - говорит Руслан Олексенко. «Уровень вакантности в секторе офисной недвижимости находится ниже 1%, в то же время во втором полугодии 2007 года арендные ставки выросли на 30 %. Площади, которые обеспечит вторая очередь «Леонардо» сейчас очень необходимы рынку, особенно, учитывая тот факт, что офисные помещения класса «А» с таким стратегическим местоположением, как у «Леонардо» - большая редкость».
Осматривая помещения, где проходило открытие, директор по развитию DEOL Partners Джеральд Бауэрс отметил: «На самом деле такие бизнес-центры как «Леонардо» являются фактически проектами смешанного типа, которые включают торговые зоны на первых этажах. Ритейл в Украине развивается с огромной скоростью, в то же время в Центральном Деловом районе (CBD) фактически не осталось свободных торговых площадей. В более отдаленных от центра Киева районах строятся и сдаются в эксплуатацию новые торговые центры, но дорогие бренды действительно нуждается в площадях с центральным местоположением, которые соответствуют их имиджу».
Вторая очередь «Леонардо» не только обеспечивает офисный и торговый сегменты рынка недвижимости Киева необходимыми площадями, но и создает 337 парковочных мест в центре города, в котором, как известно, огромная проблема с паркингом. По рекомендациям клиентов первой очереди «Леонардо», вторая очередь бизнес-центра снабжается телекоммуникациями и системами безопасности последнего поколения. «Серьезные корпорации больше не относят эти необходимые атрибуты к дополнительным услугам. Это - само собой разумеющаяся необходимость», - отмечает Джеральд Бауэрс.
«Основываясь на опыте работы с первой очередью БЦ «Леонардо», я действительно с нетерпением жду того момента, когда арендаторы заполнят вторую очередь», - сказал один из аналитиков рынка недвижимости, который посетил открытие. «Продажа первой очереди компании Quinn Group в 2006 году стала рекордной для Киевского рынка (первая очередь БЦ «Леонардо» была продана инвестору за $ 92 млн. - DEOL Partners). А строительство второй очереди бизнес центра уже получило огласку в международной прессе».
«Торжественное открытие БЦ «Леонардо» - очень неординарное событие», - говорит Марина Рымаренко, директор по маркетингу DEOL Partners, компании, сопровождающей проект. "Мы целенаправленно решили провести его именно сейчас, когда еще не завершены отделочные работы. Каждый день мы проезжаем и проходим мимо тысячи прекрасных зданий в городе, и часто задаёмся вопросом об их истории и процессе строительства, хотим приоткрыть тайну их создания. Именно это подтолкнуло нас организовать уникальное событие для рынка недвижимости Украины, для того, чтобы Вы лично могли наблюдать с какой скоростью и качеством выполняются завершающие работы» - говорит Марина Рымаренко.
На светском рауте по случаю презентации собрались более 200 почетных гостей, среди которых многие известные представители бизнеса, политики, рынка недвижимости и светские персоны. Праздничная программа вечера включала: необычную церемонию перерезывания ленты (в данном случае лентой выступала арматура, а ножницами - болгарка); выступление октета, который исполнял камерную музыку; а также неповторимое выступление известного оперного певца Годо. «Он приехал из Милана только сегодня днем», - прокомментировал Руслан Олексенко. «Вся моя команда работала над подготовкой к открытию с минимальным участием с моей стороны. Это огромное удовольствие - видеть результат их работы. Профессионализм команды позволяет мне чувствовать себя уверенным, доверяя им любой проект. Я могу рассчитывать на них в любой ситуации».
http://agent.ua
Також до Вашої уваги:
В столице появится три новых торговых центра Новые офисы в Ялте подорожали Бизнес-центры в Киеве не будут повышать арендные ставки до конца года Офисная недвижимость еще не достигла своего ценового «дна» Наличие отделки и планировка офиса стали основными критериями выбора арендаторов На рынке недвижимости Харькова может возникнуть дефицит крупноформатных офисов «К.А.Н. Девелопмент» снизил высотность строящегося БЦ Основные сделки по аренде офисных помещений в Киеве в январе-июне 2010 года В Киеве планируется ввод в эксплуатацию 8 БЦ до конца 2010 года В Харькове максимальным спросом на покупку офисов пользуются помещения площадью до 50 кв.м

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Система управления сайтом - Exipilis, Украина