Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Новости 

Новости

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Цены на жилье в Киеве стабилизировались


03.12.2007

По ее словам, сегодня квадратный метр первичного жилья стоит в Киеве от $1700 до $4-5 тысяч (есть, конечно, метры и подороже).
"Цены на жилье достигли такого уровня, когда оно стало недоступным для населения, даже с учетом ипотечного кредитования", - отметила Зоя Нестеренко. При этом рентабельность у застройщиков падает, поскольку цена стройматериалов растет и, будет расти.
В связи с этим рынок вошел в фазу острой конкуренции, считает оценщик. Возможен приход зарубежных застройщиков, которые привыкли получать прибыль за счет больших объемов строительства, а не за счет сверхвысокой цены. К тому же, они имеют доступ к дешевым ресурсам. Впрочем, Зоя Нестеренко предвидит, что у зарубежных застройщиков на Украине будут сложности, связанные, например, с непрозрачностью получения разрешений на строительство.
Качество сдаваемого жилья, которое сейчас, по словам Нестеренко, "оставляет желать много лучшего", с приходом иностранцев может улучшиться.
Острая конкуренция на рынке может выразиться также в процессах поглощения мелких компаний (и определенное количество людей, ждущих квартир, так их и не дождутся).
Кроме того, конкуренция проявится в обострении борьбы за дешевые ресурсы и за землю.
Что касается прогнозов, то, по мнению Зои Нестеренко, в 2008 году рост цен на первичное жилье "будет отвечать реальным темпам инфляции".
Украинская строительная ассоциация (УСА) выступает за саморегулирование рынка строительства. Об этом журналистам рассказал исполнительный директор УСА Сергей Грабар.
По его словам, УСА разработала соответствующий законопроект и передала его депутатам для внесения в Верховную Раду после того, как начнет работать профильный комитет по строительству.
"Он (законопроект) передан на прошлой неделе (26 ноября - 2 декабря) некоторым депутатам, а через них будет передан в Раду", - сказал Грабар.
Данный документ предусматривает регулирование строительной деятельности самими организациями, работающими на нем.
Грабар отметил, что таким образом можно избежать коррупционных схем со стороны государства, а также предотвратить ситуации с аферами на рынке.
Как сообщалось, Украинская строительная ассоциация инициирует введение лицензирования девелоперов.
УСА инициирует внесение изменений в Земельный кодекс.
Украинская строительная ассоциация была создана в мае 2005 года, в нее входят более 200 компаний, работающих на рынке недвижимости.
Своей целью УСА считает улучшение инвестиционного климата и развитие строительной отрасли в Украине.
www.business-realty.com.ua


Також до Вашої уваги:
Градостроительную документацию переведут в электронный формат Кабмин создал на основе 5 спортсооружений и гостиницы «Спорт» ГП «Объединение спортивно-хозяйственных сооружений» Американская сеть пиццерий Domino's выходит на рынок Украины Британская консалтинговая компания SHM Smith Hodgkinson закрывает украинское представительство В сентябре пройдет III международный инвестиционный саммит Донецкой области Прокуратура Одесской области возбудила уголовное дело по факту незаконной вырубки леса и строительства склада Руководителем Главархитектуры Киева избран Сергей Целовальник В Макеевке сгорел развлекательный центр «Шоколад-Проект» Президент подписал закон об освобождении гостиниц категорий 3 звезды и выше от налога на прибыль на 10 лет Новый терминал аэропорта Харьков откроют 28 августа

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Вэб дизайн: Exipilis, Киев