Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Аналитика / Коммерческая недвижимость Киева 

Коммерческая недвижимость Киева

Обзор рынка коммерческой недвижимости по состоянию на 21 октября 2009 года


21.10.2009

Продажа

Офисы - мин. $1600; макс. $10 000 за квадратный метр
Слады - мин. $350; макс. $1800 за квадратный метр
Нежилые помещения разного целевого предназначения - мин. $1500; макс. $20000 за квадратный метр

Аренда
 
Офисы – мин 60 грн.; макс. 850 грн. за квадратный метр
Слады – мин. 25 грн.; макс. 85 грн. за квадратный метр
Нежилые помещения разного целевого предназначения – мин. 85 грн.; макс. 920грн. за квадратный метр

 
Практически все офисные центры имеют свободные площади; сегодня идет активная борьба за арендатора.

 
В последнее время, большинство сделок заключались благодаря миграции арендаторов. Имея возможность выбора, одни предприниматели меняют просторные офисы на меньшие по площади, но с более качественным ремонтом и удобной транспортной развязкой, нередко поближе к центру; другие – интересуются самыми дешевыми объектами в отдаленных спальных районах.

 
Сегодня арендаторы стараются заключать долгосрочные договора аренды – на 3-5 лет, фиксируя цену в гривнах.

 
Рассматривая структуру заявок на аренду помещений разного целевого предназначения, следует отметить, что увеличился спрос на помещения под кафе среднего класса, а также на аренду магазинов в центральной части города, что увеличило арендные ставки в среднем на 10%.

 
Сокращение объемов производства толкает бизнесменов искать склады, меньшие по площади. Сократилось количество заявок на аренду парикмахерских, салонов красоты: не выдержав конкуренции, многие предприниматели сворачивают этот вид бизнеса.

 
Арендные ставки и цены продаж офисных помещений
 
Районы города
Цена предложения на офисные помещения в жилом фонде
Цена предложения на офисные помещения в нежилом фонде
Арендные ставки (мин./макс. стоимость в гривнах за квадратный метр)
Продажа
(мин./макс. стоимость в долларах за квадратный метр)
Арендные ставки (мин./макс. стоимость в гривнах квадратный метр)
Продажа
(мин./макс. стоимость в долларах за квадратный метр)
Голосеевский
60-250
1600-5000
60-850
1600/5000
Дарницкий
75-125
1600-3000
70-420
1600/4000
Деснянский
60-100
1600-2200
100-250
1600/3000
Днепровский
70-210
1600-3000
100-330
2000/5000
Печерский
100-340
3000-7000
60-840
1850/10000
Подольский
100-250
2500-5000
100-550
1600/10000
Оболонский
85-170
2000-3500
100-670
1850/5000
Святошинский
85-110
1600-3000
75-170
1700/4500
Соломенский
85-110
1600-3000
70-120
1700/3500
Шевченковский
70-300
1600-5000
60-840
1800/10000

Арендные ставки и цены продаж нежилых помещений разного целевого предназначения и складские помещения
 
Районы города
Цена предложения на нежилые помещения разного целевого предназначения
Цена на складские помещения
Арендные ставки (мин./макс. стоимость в гривнах за квадратный метр)
Продажа
(мин./макс. стоимость в долларах квадратный метр)
Арендные ставки (мин./макс. стоимость в гривнах за квадратный метр)
Продажа
(мин./макс. стоимость в долларах квадратный метр)
Голосеевский
85-670
1800/1800
25-85
400/1500
Дарницкий
125-340
1800/6000
25-85
400/1200
Деснянский
85-210
1700/3200
25-85
350/1000
Днепровский
150-500
2000/6000
25-85
400/1200
Печерский
170-850
2500/20000
25-85
750/1800
Подольский
150-730 (+10%)
1800/10000
25-85
800/1500
Оболонский
120-500
2000/5000
25-85
800/1200
Святошинский
120-330
1700/3500
25-85
500/1500
Соломенский
120/300
1700/3000
25-85
500/1500
Шевченковский
120/920 (+10%)
1500/20000
25-85
550/1500
www.domik.net
Також до Вашої уваги:
Итоги развития коммерческой недвижимости в Киеве за второй квартал 2010 года Стоимость нежилых помещений в новостройках столицы снизилась на 3,2% Торговые и офисные центры Киева: тенденции и прогнозы Коммерческая недвижимость Киева Количество сделок купли-продажи коммерческой недвижимости в Киеве увеличилось на 3,2% Рынок коммерческой недвижимости-2009 и перспективы-2010 Коммерческая недвижимость Киева: лед тронулся Рынок торговой и складской недвижимости Киева прошел дно Рынок коммерческой недвижимости Киева: итоги года Обзор рынка коммерческой недвижимости по состоянию на 22 января 2010 года

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Розробка сайту - Exipilis, Київ