Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Аналитика / Коммерческая недвижимость Киева 

Коммерческая недвижимость Киева

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Киева в 2008 году снизился на 14%


10.04.2009

Совокупный объем трансакций во всех сегментах коммерческой недвижимости в Киеве в 2008 году снизился на 14% по сравнению с 2007 годом - до $430 млн. Все сделки в 2008 году в секторе коммерческой недвижимости были заключены в течение первых девяти месяцев.Такую оценку дали специалисты консалтинговой компании Colliers International.
По данным компании, больше всего инвестиционных трансакций произошло в сегменте офисов. В частности, в третьем квартале состоялось закрытие сделки по продаже голландским девелопером Gooioord B.V. своего портфеля (совокупная GBA около 14 тыс. кв. м), состоящего из ряда офисных центров, расположенных преимущественно в центральной части столицы.
Параллельно была закрыта сделка по обмену активами с доплатой БЦ Horizon Office Towers (GLA - 13 тыс. кв. м) на земельный участок площадью 2 га в центральной части Киева.
В 2008 году совокупный объем инвестиционных трансакций на рынке офисной недвижимости оценивается на момент заключения сделок в $200 млн - на 31% меньше, чем за 2007 год.
На рынке торговой недвижимости были проданы три столичных торгово-развлекательных центра.
В частности, компания Davento plc приобрела ТЦ «Альта Центр» (GLA - 17 тыс. кв. м), британский инвестиционный фонд Meyer Bergman European Retail Partners купил ТРЦ «Аладдин» (GLA - 10,2 тыс. кв. м), также состоялась форвардная продажа ТЦ «Квадрат» на ул. Бальзака (GLA ~ 2,8 тыс. кв. м), где покупателем и продавцом стали украинские компании.
Всего общая сумма инвестиционных трансакций на рынке торговой недвижимости в 2008 году составила около $113 млн. В то же время, в 2007 году была совершена всего одна подобная сделка стоимостью $200 млн - британская компания London&Regional Properties приобрела ТРЦ «Глобус» в центре Киева общей арендной площадью порядка 18,6 тыс. кв. м.
В то же время, Colliers International отмечает, что в 2008 году «значительно увеличился объем инвестиционных трансакций в складской недвижимости - суммарный объем сделок в складском сегменте за 2008 год составил порядка $85 млн. против $11 млн. в 2007 году».
«На фоне ослабления интереса к украинскому рынку и ухода в IV квартале 2008 года некоторых западноевропейских игроков (из-за потерь в материнских компаниях, связанных с мировым кризисом ликвидности) к Украине стали проявлять практический интерес так называемые офшорные инвесторы, большая часть которых приходится на ближневосточный регион и страны СНГ», - отмечают аналитики компании.
www.business-realty.com.ua


Також до Вашої уваги:
Итоги развития коммерческой недвижимости в Киеве за второй квартал 2010 года Стоимость нежилых помещений в новостройках столицы снизилась на 3,2% Торговые и офисные центры Киева: тенденции и прогнозы Коммерческая недвижимость Киева Количество сделок купли-продажи коммерческой недвижимости в Киеве увеличилось на 3,2% Рынок коммерческой недвижимости-2009 и перспективы-2010 Коммерческая недвижимость Киева: лед тронулся Рынок торговой и складской недвижимости Киева прошел дно Рынок коммерческой недвижимости Киева: итоги года Обзор рынка коммерческой недвижимости по состоянию на 22 января 2010 года

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
CMS: Exipilis, Україна