Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Здати офіс: 189 м2, $16/м2
30.08.21
Здати земля під комерційну нерухомість: 1000 м2 / 5 га, $40 / сотка
02.08.21
Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Аналитика / Коммерческая недвижимость Украины 

Коммерческая недвижимость Украины

Коммерческая недвижимость Украины вышла на докризисный уровень


20.04.2010

Объем трех инвестиционных сделок на украинском рынке коммерческой недвижимости, заключенных в январе-марте 2010 года, оценивается в $25 млн, что на 47% выше аналогичного показателя за весь 2009 год и почти соответствует аналогичному показателю за первый квартал 2008 года.

Об этом сообщает консалтинговая компания в сфере коммерческой недвижимости CB Richard Ellis в Украине, пишет Корреспондент.

Эксперты компании также отмечают, что в первом квартале текущего года в Украине было заключено три транзакции."Результаты первого квартала 2010 года дают основания полагать, что инвестиционный рынок уже прошел дно и начинает восстанавливаться. Общий объем транзакций в недвижимости, за вычетом долговых урегулирований и девелоперских сделок, за первые три месяца составил около $25 млн в трех транзакциях. Средний объем сделки вырос более чем вдвое, что свидетельствует о том, что вложения становятся более стратегичными", - сообщается в пресс-релизе.

По словам управляющего партнера CB Richard Ellis в Украине Сергея Сергиенко, инвестиционная активность, в основном, наблюдается со стороны местных игроков рынка. "Однако есть все основания ожидать дальнейшего роста инвестиций, и не исключено, что иностранные компании также активизируются в этом году. Среди заключенных транзакций впервые за последнее время фигурируют довольно значимые и крупные объекты, в частности, ТРЦ Sky Mall в Киеве. В основном резкий скачок объема инвестиций в первом квартале 2010 года объясняется закрытием именно этой сделки", - добавил Сергиенко.

"Мы понизили наши предположения относительно доходности на лучшие помещения во всех сегментах по итогам первого квартала на 100 базисных пункта", - отмечает руководитель департамента аналитики CB Richard Ellis в Украине Владимир Безрученко.

Он пояснил это возвратом рынком акций на уровень весны 2008 года и сокращением доходности еврооблигаций приблизительно до 5-6%. "Грубо говоря, сегодня только доходность по облигациям внутреннего государственного займа и некоторые корпоративные бонды может превышать доходность в недвижимости "прайм сегмента", - сказал он.

Сергиенко также добавил, что сегодня на рынке к продаже почти не предлагаются готовые объекты, генерирующие доход. "Сейчас большинство объектов нужно не только купить, но и достроить, сдать. Поэтому сегодняшний рынок подходит, в основном, активным инвесторам, специализирующимся на девелопменте", - добавил он.

Как сообщалось ранее, объем инвестиций в мировую коммерческую недвижимость может увеличиться в 2010 году на 30% - до 478 миллиардов долларов.


Також до Вашої уваги:
Когда оживится рынок коммерческой недвижимости? Рынок коммерческой недвижимости Донецка: только без паники Маркетинговые исследования рынка недвижимости города Харькова Коммерческая недвижимость: тенденции ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ УКРАИНЫ ЗА ПЕРВОЕ ПОЛУГОДИЕ 2009 ГОДА Арендаторов торговых «квадратов» в Днепропетровске становится все меньше Коммерческая недвижимость Львова Аренда офисов в Харькове во II квартале 2009 года подешевела на 7% Украинский рынок коммерческой недвижимости: оценка экспертов Желающих заполучить торговые площади в Днепропетровске все меньше

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
CMS: Exipilis, Украина