Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Здати офіс: 189 м2, $16/м2
30.08.21
Здати земля під комерційну нерухомість: 1000 м2 / 5 га, $40 / сотка
02.08.21
Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Аналитика / Гостиничная недвижимость 

Прошлый год нельзя назвать полным событий и открытий для гостиничного рынка Киева. Вместо запланированных под десяток новых отелей, было открыто лишь 4 гостиницы. Теперь общий номерной фонд отелей Киева составляет почти 10 тыс. единиц. Еще одна гостиница была введена в эксплуатацию в Борисполе ( отель «Лигена»). Но в декабре 2009 года Киев подтвердил свое право быть не просто принимающим городом на футбольном чемпионате ЕВРО-2012, а что именно в столице Украины пройдут финальные матчи турнира. А так как гостиничная инфраструктура - одна из приоритетных задач, будем надеятся, чтоближайшие три года будут более плодотворными для отельного сектора столицы. Специалисты компании «Соцмарт» в этой статье расскажут об итогах 2009 года для рынка гостиничной недвижимости в Киеве а также о перспективах на ближайшие годы.
Итоги 2009 года. Как мы уже сообщили, в 2009 году в Киеве открыли 4 новеньких отеля - Фараон, Сити Парк Хотел, Золотые Купола под управлением Интерконтиненталь и Баккара ( из них два претендуют на класс «люкс» - Интерконтиненталь и Фараон).  Общий номерной фонд новооткрытых отелей Киева составляет 536 номеров.  В городе-сателлите Борисполе в 2009 году был введен в эксплуатацию 4х звездочный отель «Лигена».
 
Гостиницы, открытые в Киеве и пригороде в 2009г. ( данные компании «Socmart»)
 

Гостиничная недвижимость

Гостиницы Киева : итоги 2009 года и перспективы


01.02.2010
ГостиницаАдресНомерной фонд
ФараонКиев, Набережное шоссе, М."Днепр",7 лестница25
Золотые Купола (под управлением IHG)Киев,  Б. Житомирская, 2а280
City Park Hotel Kiev Киев,  Ул. Воровского 20-А23
БаккараКиев, Набережное шоссе, М."Днепр", 6 причал208
ЛигенаБорисполь, ул. М. Горького 5320
   
 
Золотые Купола (под управлением Интерконтинеталь Групп). Была открыта в августе 2009 года в Шевченковской районе Киева, на ул. Б. Житомирской. Отель уровня "5 звезд". Это третья гостиница под управлением международного оператора в Киеве ( первые 2 это Редиссон Сас и Хаятт). В отеле 280 номеров.
 
Баккара. Была открыта в октябре 2009г. и это первая гостиница сети Accord Отели ( владелец которой «Козырная Карта», а управление совершает «Премьер Интернешнл» ). Новый арт-отель Баккара находится на набережной Днепра , так называемая «плавучая гостиница». В 4х этажной гостинице 208 номеров (делятся на стандарт, классик, люкс, де люкс). Из инфаструктуры представлены конференц-зал, ресторан под управлением «Козырной Карты». Отель позиционируется как «3 звезды+»
 
Гостиница «Ligena». Новый корпус отеля, который претендует на класс «4 звезды», был открыт весной 2009 года в рамках подготовки нашей страны к ЧЕ по футболу «Евро - 2012».  Инфраструктура отеля включает парикмахерскую, ресторан, фитнес-центр с бассейном, витамин-бар, тренажерный зал и финскую сауну.  Во внутреннем дворике отеля даже есть небольшое озеро, где можно порыбачить.  В гостинице 20 номеров, делятся на два типа ( одноместные и двухместные). Как узнала информационная служба «Соцмарт», стоимость суточного проживания в отеле «Лигена» на январь 2009г. составляет от 500грн. до 870 грн. В цену включен завтрак и автостоянка, а также можно частично пользоваться инфраструктурными объектами отеля.
 
Ближайшие планы и дальние перспективы. Достаточно большие шансы быть открытыми в 2010 году имеют такие отели, как гостиница на 40 лет октября,  Гранд отель на Набережно Крещатицкой, Ибиц на б-ре Шевченка, гостиничный комплекс «Борисфен» под Киевом и еще ряд гостиниц. Всего, по данным компании «Соцмарт», в Киеве и пригороде на стадии стройки находится 27 гостиниц. Впрочем, на 50-60% из них строительство заморожено.
 
Строящиеся гостиницы Киева и пригорода  ( данные компании «Socmart», январь 2010г.)
 
Расположение гостиницыКоличество строящихся гостиниц в %
Пригород19 %
Соломенский7%
Голосеевский19 %  
Подол15%   
Шевченковский15%
Днепровский7%  
Печерский11% 
Оболонь7%   
 
В этом году планируют начать строить еще ряд гостиниц, среди которых European Plaza Kiev на Европейской площади, Etap и Ибиц в Соломенском районе, Кроун Плаза на Физкультуры. Интересно, что большинство из этих отелей хотят достроить к ЕВРО-2012. Остается лишь догадываться, как , к примеру, с современными украинскими технологиями и проблемами с финансовыми ресурсами, планируется возвести, 48-уровневое здание многофункционального комплекса на Европейской площади за 2,5 года.
 
На заседаниях градостроительного совета Киева рассматривалось в 2009 году пару интересных гостиничных проектов, правда, со скандальными моментами. Уже только ленивый не говорил и не писал о проекте гостиниц на Набережном шоссе, который был представлен на градсовете в конце декабря.  Еще один неоднозначный проект - отель Ботаник на ул. Л. Толстого, 29.  Проект разрабатывали в «Гаразд-гурт» , заказчик ООО «Ботаник», передает socMart. Часть территории, где хотят построить гостиницу, занимает имеющий статус памятника архитектуры четырехуровневый дом, жильцов из которого отселили. Строительные работы хотят начать весной этого года  и завершить к началу Евро-2012. В отеле будет 66 номеров. Проект гостиницы одобрили.

Источник: socMart

Також до Вашої уваги:
В первом полугодии отели в Киеве подешевели на 20% АНАЛИЗ ГОСТИНИЧНОГО РЫНКА КИЕВА Обзор курортных отелей Украины-2010 C начала года доход гостиниц в Украине значительно снизился В 2010 году ожидается открытие 7 гостиниц в Киеве Гостиницы Киева ждут лучших времен: обзор рынка Франчайзинг для гостиниц Гостиничная недвижимость Украины: тенденции и перспективы В Киеве приостановлено более 70% гостиничных проектов Гостиницы Киева: тенденции и прогнозы

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Розробка сайту - Exipilis, Україна