Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи / Гостиничная недвижимость 

Гостиничная недвижимость

Гостиничный бизнес в условиях кризиса


10.03.2010
В чем заключается сложность развития гостиничного бизнеса в условиях кризиса?
Одна из причин - понижение ликвидности, т. е. активы обесценились. Вторая - инвестор может оказаться спекулянтом ( хочет дешево купить, но можно убедить его, что лучше дороже, но надежнее). Третья - операторы на сегодняшний день имеют свои риски и поэтому не могут нормально финансировать и давать гарантии. Тем не менее , гарантии доходности нужны. Если банк знает клиента, то с банком можно работать. Так считает Владимир Геращенко, руководитель компании Дубль W, о чем он сообщил во время своего выступления на конференции по гостиницам в Президент Отеле ( организатор компания «Митинг Поинт»). Специалисты компании «Соцмарт» были слушателями конференции.
Директор «Дубль В» сказал, что в последнее время очень поднялась роль операторов и поэтому надо научиться с ними договариваться.
Существует несколько проблем "неуспеха" в гостиничном бизнесе. Одна из них, - это "слишком много звезд". Надо смотреть на реалии, насколько нужны сейчас 5 звездочные гостиницы, отмечает soсMart. И, тогда необходим ребрендинг, т.е. понижение звездности на 0,5 или 1 звезду. Вторая - часто оператор использует неосведомленность девелопера с Украины. Например, оператор согласен на 4*, но когда доходит до дела, необходимо следить за квадратными метрами, т. к. площадь оператор хочет больше, чем соответствует площадь четырехзвездочному.

socMart


Також до Вашої уваги:
МКДУ выбрала международного оператора для гостиницы в БЦ «Ковчег» На сколько и почему в Киеве дорожают отели? Группа компаний Accor продала 48 отелей Гостиницы в Трускавце строят активно Стоимость гостиничной недвижимости Киева увеличится до 12% Купить гостиницу: когда и как Классификация гостиниц может стать более жесткой Украинские турфирмы заинтересованы строить гостиницы за рубежом Колесников предлагает освободить гостиницы Крыма от налога на прибыль до 2022 года В Киеве открылся новый мини-отель

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Вэб-дизайн: Exipilis, Киев