Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи / Гостиничная недвижимость 

Гостиничная недвижимость

UDC Holding привлекает деньги для строительства и развития сети гостиниц


12.04.2010
Hotel Development Holding намерена привлечь около $50 млн. в ходе частного размещения акций.
Средства нужны компании для строительства и развития сети двухзвездочных гостиниц Etap. По мнению аналитиков, найти заявленные средства будет весьма нелегко.

Вчера Леонид Богданов, гендиректор UDC Holding, входящего в «Универсальную инвестиционную группу» (УИГ, Киев), заявил, что компания рассматривает частное размещение целевых проектов. «Речь об отельном холдинге (Hotel Development Holding.- «i»), который осуществляет частное размещение за рубежом. Планируем разместить около 80% акций до осени этого года. Планируем привлечь около $50 млн.»,- сообщил господин Богданов. И сказал, что UDC Holding намеревается до конца 2011 г. открыть пять гостиниц Etap в Киеве, Львове, Харькове и Одессе, начало строительства которых запланировано на июль текущего года. «Мы уже вложили в эти гостиницы около $3,5 млн. Всего в них необходимо вложить $15-18 млн.»,- сказал он.
Напомним, UDC Holding в минувшем году подписал договор на 25 лет с французским гостиничным оператором Accor Hospitality на использование брендов Etap (две звезды) и Ibis (три звезды). В планах компании создать сеть из 25 гостиниц Etap во всех областных центрах страны и шести Ibis - в городах-миллионниках с общим объемом инвестиций около EUR100 млн. Первым этапом реализации этой программы как раз и есть строительство первых пяти отелей к Евро-2012. При этом цены за номер будут бюджетные - в районе EUR30. Для реализации проекта компания использует участки, уже принадлежащие структурам, входящим в УИГ, или участки, находящиеся в собственности у компаний-партнеров. При этом прибыль между участниками будет разделена после ввода в эксплуатацию всей сети.
В частности, назывался швейцарский инвестиционный фонд, вошедший в проект,- Ukrainian Property Fund. Весной 2009 г. Леонид Богданов заявлял, что гостиницы Etap будут построены на ул. Механизаторов на Соломенке в Киеве, на въездах в Харьков и Львов, а также напротив автовокзала в Одессе, тогда как львовский Ibis будет построен напротив городского железнодорожного вокзала.
По словам Екатерины Демьянчук, консультанта департамента оценки и консалтинга компании Colliers International (Украина), для инвестиций формат «две звезды» сейчас менее интересен. «Особенно в ситуации ненасыщенности рынка отелями три-четыре звезды. Традиционно девелоперы в первую очередь вкладывают средства в гостиницы большей звездности, а потом уже обращают внимание на бюджетные проекты»,- рассказала «i » госпожа Демьянчук. По ее мнению, положительным моментом в этом проекте является франшиза Etap. «Если компания найдет деньги на реализацию задуманного, то гостиницы будут востребованы»,- пояснила Екатерина Демьянчук.
«Оценка менеджмента по объему размещения и его срокам, на мой взгляд, чересчур оптимистична. Озвученная идея фактически предполагает продажу портфельным инвесторам набора земельных участков, находящихся (возможно, в долгосрочной аренде) в Украине, за $50 млн. Спрос среди европейских инвесторов на такого рода активы сейчас отсутствует»,- утверждает аналитик инвестиционной компании BG Capital. По его словам, в настоящий момент на привлечение портфельных инвесторов могут рассчитывать только компании, которые уже сейчас осуществляют операционную деятельность, приносящую прибыль.

Экономические известия


Також до Вашої уваги:
МКДУ выбрала международного оператора для гостиницы в БЦ «Ковчег» На сколько и почему в Киеве дорожают отели? Группа компаний Accor продала 48 отелей Гостиницы в Трускавце строят активно Стоимость гостиничной недвижимости Киева увеличится до 12% Купить гостиницу: когда и как Классификация гостиниц может стать более жесткой Украинские турфирмы заинтересованы строить гостиницы за рубежом Колесников предлагает освободить гостиницы Крыма от налога на прибыль до 2022 года В Киеве открылся новый мини-отель

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Создание сайта - Exipilis, Украина