Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Здати офіс: 189 м2, $16/м2
30.08.21
Здати земля під комерційну нерухомість: 1000 м2 / 5 га, $40 / сотка
02.08.21
Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи / Гостиничная недвижимость 

Гостиничная недвижимость

Банкротство пришло в гостиницы


12.11.2009

Российский гостиничный оператор Heliopark Group, находящийся на грани банкротства, избавляется от своих активов в Крыму.

Один из крупнейших гостиничных операторов России - холдинг Heliopark Group - уходит с украинского рынка. Как стало известно «ДЕЛУ», компания продала принадлежащую ей гостиницу «Сосновая роща» в Крыму.

Покупателем объекта стала болгарская компания, название которой не разглашается до завершения сделки. «Гостиница «Сосновая роща» уже продана болгарам, правда, процесс передачи актива затягивается. Пока она еще работает под вывеской Heliopark», - сообщил источник в компании.

Продажа крымской гостиницы - не первая сделка Heliopark Group. По данным ряда российских СМИ, два отеля группы в Тверской и Тульской областях также перешли в собственность Москоммерцбанка в качестве погашения долга холдинга перед банком.

До недавнего времени Heliopark Group управляла в Украине также гостиницей «Алые Паруса» (Феодосия). Этот отель не был собственностью Heliopark. Группа взяла «Алые Паруса» в управление в ноябре прошлого года. «Нам такое сотрудничество было выгодно, поскольку сокращались расходы компании, к примеру, на рекламу. В апреле 2009 года этот договор по обоюдному решению сторон был расторгнут, - рассказал «ДЕЛУ» директор отеля «Алые Паруса» Александр Головко. - Собственник отеля как при вступлении в группу Helio-park, так и при выходе из нее не менялся». По словам Головко, согласно достигнутым договоренностям, отель «Алые Паруса» имел право использовать название Helio-park до конца сезона 2009 года.

Главная причина ухода компании с украинского рынка - финансовые проблемы. Холдинг Heliopark находится на грани банкротства. Две компании, которые входят в его состав - Heliopark Group и Heliopark Hotel Managment, - подали иск о своем банкротстве в арбитражный суд Москвы. Это стало реакцией компании на большое количество судебных жалоб со стороны кредиторов.

В частности, в начале сентября иск на Heliopark Hotel Managment подала Инспекция федеральной налоговой службы Москвы. К двум дочерним структурам Helio-park Group также подал иск БТА банк. Сумма взыскания, которую требует банк, - $1,6 млн. Общая кредитная задолженность структур Heliopark Group перед банком составляет порядка $10 млн. Общий долг Heliopark Group перед кредиторами превышает $80 млн.

Среди главных причин возможного банкротства Helio-park Group можно выделить снижение доходности гостиничного и девелоперского бизнеса, а также большую кредитную задолженность группы. «Доходность гостиничного бизнеса за год очень резко снизилась. К примеру, если в прошлом году в Крыму незаполненными были около 20% отельных номеров, то в этом году уже более 40%. Соответственно падают и доходы отелей», - констатирует глава Ассоциации малых отелей и апартаментов Украины Дмитрий Заруба.

Холдинг Heliopark Group является одним из крупнейших операторов гостиничного бизнеса в России. У компании два ключевых направления деятельности: строительство и девелопмент гостиниц (Heliopark Development) и операторские услуги (Heliopark Hotel Managment). На начало этого года в управлении компании находилось 10 гостиниц, в том числе 2 в Украине. Еще 3 объекта находилось в стадии строительства.

У части гостиниц (около 25% номерного фонда) Heliopark Group была и собственником.


Також до Вашої уваги:
МКДУ выбрала международного оператора для гостиницы в БЦ «Ковчег» На сколько и почему в Киеве дорожают отели? Группа компаний Accor продала 48 отелей Гостиницы в Трускавце строят активно Стоимость гостиничной недвижимости Киева увеличится до 12% Купить гостиницу: когда и как Классификация гостиниц может стать более жесткой Украинские турфирмы заинтересованы строить гостиницы за рубежом Колесников предлагает освободить гостиницы Крыма от налога на прибыль до 2022 года В Киеве открылся новый мини-отель

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
CMS: Exipilis, Украина