Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Землю народа таки отберут


18.11.2009

Рада преодолела вето президента на принудительное отчуждение земли под общественные нужды. Верховная Рада сделала то, чего боялись жители столичных Русановских садов, а также владельцы земельных участков - нардепы преодолели вето президента на закон об отчуждении частной земли для общественных нужд, то есть под предлогом строительства дорог, мостов, линий электропередачи, нефте- и газопроводов, аэропортов, кладбищ, зданий для иностранных посольств, местной и госвласти, добычи полезных ископаемых, разбивки парков и заповедников. Взамен гражданам обещают материальную компенсацию (землю, квартиру, дом) либо денежную, которые на поверку оказываются хуже или меньше, чем то, что человек имел.

Теперь Виктор Ющенко должен в течение трех дней подписать закон, если он это не сделает - документ обязан утвердить спикер Владимир Литвин, и закон после публикации в одном из официальных изданий вступит в силу. Напомним: он был принят 25 июня и уже тогда у юристов были принципиальные замечания, которые так и не устранили, пишет Сегодня.

Главных возражений два - по закону, не собственник земли решает, соглашаться или нет на переселение, а также - сколько стоит его земля, постройки и насаждения на ней и какова плата за моральный ущерб в связи с переездом! За него это делают власти, определяющие цену чужого «майна». Не согласен - нанимай эксперта, но за свой счет, а это от 1000 грн. (чем больше участок и чем больше на нем объектов - деревьев, построек, - тем дороже услуга оценщика). Если хозяин за год не даст согласия на переезд, считая, что компенсация недостаточна или просто отказываясь съезжать с насиженного места, чиновники имеют право его принудительно выселить, подав в суд, который и определит, сколько нужно заплатить несговорчивому собственнику.

КАК БОРОТЬСЯ. Обратиться в суд может и владелец участка, причем не только для оспаривания суммы выплат, но и если не желает съезжать. Но если его земля и правда нужна для прокладки дорог или мостов, шансов по закону у частника нет. Выходит, что многолетний конфликт между строителями моста на Троещину и жителями дачного поселка «Русановские сады» теперь может решиться в пользу государства: дачи насильно снесут, а их владельцам выдадут мизерные суммы. Юрист Василий Мирошниченко утверждает, что эти положения закона противоречат европейским нормам. Там пока собственнику не выплатят все до копейки, его не имеют права отселить. «Оплачивается даже то, что человек меняет привычный образ жизни и круг соседей», - говорит он. «Самое важное - порядок оценки имущества в законе не прописан! Государство будет считать по ценам ниже среднерыночных. Закон дает власть имущим «дубинку», с помощью которой они, прикрываясь общественными нуждами, могут забирать лакомые участки якобы под парки, а через пару лет изменить назначение земли и построить там «Конча-Заспу-2», - уверена адвокат Татьяна Монтян.


Також до Вашої уваги:
Новые объекты построят в Киевской области к "Евро-2012" Финмониторинг намерений о сделках с недвижимостью противоречит законодательству Янукович: Украина вошла в график подготовки к Евро-2012, но мы не расслабляемся Вместо СЭЗ в Крыму будет нулевая ставка налога на прибыль для гостиниц «Степрейсинг Тим» планирует построить в АРК гоночный комплекс стоимостью $200 млн. Харьков раньше Борисполя откроет новый терминал к Евро-2012 Градсовет Минрегионстроя взял за основу концепцию генплана Киева до 2025 года Отшвартовка оставшихся «плавучих ресторанов» с набережной Днепра возможно Посольство Казахстана объявило конкурс на строительство в Киеве здания посольства Закон о землях энергетики противоречит отдельным нормам действующего законодательства

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Вэб дизайн: Exipilis, Киев