Иностранцы скупают землю в городах-миллионниках
03.06.2010
Компания - дочернее предприятие компании Plaza Centers NV (Нидерланды), одного из ведущих девелоперов торгово-развлекательных центров (ТРЦ) в странах Центральной и Восточной Европы - покупает земельные участки в городах-миллионниках. «Мы планируем развивать проекты торгово-развлекательных центров под брендом Plaza Centers в Киеве, Харькове, Днепропетровске, Донецке, а также Одессе и Львове. Речь идет о 30-50 ТРЦ», - заявил вчера директор украинской компании Ростислав Левинзон, пишет Инфобуд. Господин Левинзон пояснил, что девелопер приступит к строительству комплексов только при наличии проектного финансирования на приемлемых условиях. По словам ведущего специалиста отдела маркетинга компании SV Development Сергея Костецкого, из 100% участков под коммерческую недвижимость, которые сейчас предлагаются для продажи в Киеве, только на 20% можно построить относительно успешный проект. «На остальных 80% возможен успех, но только при грамотной концепции и качественном маркетинговом анализе. Цена на такие наделы с начала кризиса снизилась в среднем на 30-40%. В принципе землю нужно было покупать как минимум полгода назад. Сейчас цены начали подниматься, и - по нашим оценкам - они могут вырасти до 10% до конца года и на 10-15% в 2011 г. », - пояснил «i» господин Костецкий, но отметил и рискованность проектов в сфере ТРЦ: «Можно купить очень хороший участок и рассчитывать на начало строительства через два-три года, а за это время кто-то рядом построит более успешный комплекс - и сроки окупаемости могут затянуться».
Також до Вашої уваги:
Новые объекты построят в Киевской области к "Евро-2012"
Финмониторинг намерений о сделках с недвижимостью противоречит законодательству
Янукович: Украина вошла в график подготовки к Евро-2012, но мы не расслабляемся
Вместо СЭЗ в Крыму будет нулевая ставка налога на прибыль для гостиниц
«Степрейсинг Тим» планирует построить в АРК гоночный комплекс стоимостью $200 млн.
Харьков раньше Борисполя откроет новый терминал к Евро-2012
Градсовет Минрегионстроя взял за основу концепцию генплана Киева до 2025 года
Отшвартовка оставшихся «плавучих ресторанов» с набережной Днепра возможно
Посольство Казахстана объявило конкурс на строительство в Киеве здания посольства
Закон о землях энергетики противоречит отдельным нормам действующего законодательства
|