Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Обзор зарубежной недвижимости


01.12.2009
Израиль, Австралия, Норвегия, Новая Зеландия, Швейцария, США: цены на жилье растут. Испания: в стране стали выдавать больше ипотечных кредитов. Ирак: иностранцам разрешили покупать землю в собственность.

Согласно отчету Global Property Guide за третий квартал текущего года, наибольший рост цен на жилье в годовом исчислении зафиксирован в Израиле (13,7%), Австралии (6,3%), Норвегии (3,8%), Новой Зеландии (3,7%) и Швейцарии (3,3%). Наибольший годовой спад наблюдался в Латвии (59%), ОАЭ (47%), Украине (34,4%), Болгарии (28%) и Словакии (14,3%).

В квартальном исчислении цены на жилье значительнее всего поднялись в Сингапуре (15,8%), Гонконге (10%) и ОАЭ (7%). В Латвии, Украине и Таиланде падение цен за тот же период стало наиболее существенным в сравнении с другими странами и составило 8,5%, 8,4% и 6,2% соответственно.

В третьем квартале средняя стоимость жилья в Словакии уменьшилась на 1,5% относительно предыдущего квартала, до €1 322 за кв. м. В годовом исчислении цены упали на 14,3%.

Средняя стоимость объектов на вторичном рынке жилой недвижимости Канады увеличилась в сентябре на 1,3% относительно предыдущего месяца. Рост цен на готовую жилую недвижимость в стране наблюдался во всех крупных городах, за исключением Монреаля - здесь они снизились на 0,2%.

В сентябре индекс цен на жилье в 20 крупнейших городах США Standard & Poor's/ Case-Shiller увеличился на 0,3% относительно августа. В годовом исчислении был отмечен спад, который достиг 9,4%. Это стало минимальным годовым падением цен на жилую недвижимость в стране с января 2008 года.

Объемы продаж на вторичном рынке жилой недвижимости США выросли в октябре на
10,1% относительно предыдущего месяца, до среднегодового значения 6,1 миллиона объектов. На первичном рынке за тот же период продажи выросли на 6,2%, до среднегодового уровня 430 тысяч объектов.

В третьем квартале объемы продаж жилья в Турции сократились на 42,5% по отношению ко второму кварталу, до 111,9 тысячи объектов. В годовом исчислении продажи за тот же период поднялись на 2,4%.

Количество выданных в Испании ипотечных кредитов в сентябре увеличилось на
22,8% относительно предыдущего месяца. В абсолютном выражении этот показатель составил 104,2 тыс. - на 3,3% больше, чем годом ранее. Совокупный объем кредитов, выданных на покупку жилья, вырос относительно августа на 18,6%, до €13,6 млрд. Средний размер ипотечного кредита составил €130,3 тыс., а средняя процентная ставка - 4,2%.

Количество новых кредитов на покупку жилья, выданных крупнейшими банками
Великобритании, в октябре выросло до 42 238 по сравнению с 42 073 в сентябре.

По информации британского Королевского института сертифицированных оценщиков (RICS), в 80% из 25 стран, которые участвовали в исследовании, в третьем квартале наблюдалось увеличение объемов продаж отчужденной недвижимости. Наибольший прирост указанного вида сделок отмечен в ЮАР, США, Португалии и Франции. В то же время в Китае (и в частности в Гонконге), а также в Бразилии динамика была противоположной.

Новый закон об инвестициях позволит иностранцам приобретать земельные участки под жилую застройку в Ираке в собственность, а также призван ускорить процесс рассмотрения заявок на получение лицензий на инвестиционную деятельность. Ранее иностранцам разрешалось только брать земельные участки в аренду на ограниченный период времени.

По данным консалтингового агентства CB Richard Ellis, в третьем квартале наиболее дорогостоящая аренда торговых площадей премиум-класса была зафиксирована в Нью-Йорке - €12,1 тыс. за кв. м в год. Вторую и третью строчку заняли Гонконг (€7,2 тыс. за кв. м в год) и Париж (€6,3 тыс. за кв. м в год). Пятерку лидеров замыкают Сидней и Токио, где годовая аренда в элитных торговых центрах стоит €5,9 тыс. за кв. м и €5,7 тыс. за кв. м соответственно. В топ-10 городов по данному показателю вошли также Лондон, Москва, Цюрих, Брисбен и Дублин.

Заключение
В Китае сняли «мыльную оперу» о недоступном жилье. По сюжету сериала «Трудности переезда» две сестры пытаются найти доступное жилье в большом городе, цены на недвижимость в котором находятся на заоблачном уровне. Одна из главных героинь становится любовницей правительственного чиновника для того, чтобы помочь своей сестре расплатиться по ипотеке. Скорее всего, прототипом этого города является Шанхай.

Алексей Лахов
www.prian.ru


Також до Вашої уваги:
Новые объекты построят в Киевской области к "Евро-2012" Финмониторинг намерений о сделках с недвижимостью противоречит законодательству Янукович: Украина вошла в график подготовки к Евро-2012, но мы не расслабляемся Вместо СЭЗ в Крыму будет нулевая ставка налога на прибыль для гостиниц «Степрейсинг Тим» планирует построить в АРК гоночный комплекс стоимостью $200 млн. Харьков раньше Борисполя откроет новый терминал к Евро-2012 Градсовет Минрегионстроя взял за основу концепцию генплана Киева до 2025 года Отшвартовка оставшихся «плавучих ресторанов» с набережной Днепра возможно Посольство Казахстана объявило конкурс на строительство в Киеве здания посольства Закон о землях энергетики противоречит отдельным нормам действующего законодательства

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Система керування сайтом - Exipilis, Київ