Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Борис Тимонькин отмечает слабость украинского законодательства по защите ипотеки и реальных кредиторов в процессе банкротства


22.12.2009

Председатель правления Укрсоцбанка Борис Тимонькин отмечает слабость украинского законодательства по защите ипотеки и реальных кредиторов в процессе банкротства. Его мнение распространила пресс-служба банка.

Борис Тимонькин: "К сожалению, правовая система в Украине, при всех ее очевидных коррупционных проблемах, пользуется какими-то вполне конкретными недостатками законодательной базы. Юристы, судьи ведь очень редко идут на грубейшее нарушение или игнорирование закона. Как правило, есть в законе дырочка, зацепочка: можно так. Ну, значит, так и сделаем, а это дает такую-то долю, пишет UA Banker.

Как банку не отдать долг? Легко: объявляем банкротство - и вперед! Назначаем нужных управляющих и начинаем распродажу активов, которые были в залоге. По какой цене? Да по какой угодно, хоть за половину, хоть за четверть стоимости. Ярчайший пример - одна из львовских компаний, владеющая сетью супермаркетов. Общих долгов от уважаемых банков - примерно на миллиард гривен. Объявила себя банкротом, и сегодня идет циничная распродажа с аукциона залогов - торговых центров, недвижимости и т.д. - по цене в два-три раза ниже балансовой стоимости.

Или еще недавно случай был. Ипотека. Все как положено - нотариально оформлена, в общеукраинском реестре залогов. Мы периодически проверяем, вдруг раз - и нет! Оказывается, другой нотариус, из другого нотариального округа, снял на основании постановления суда. Заметьте, не решения, а постановления, которое, как правило, является мерой обеспечения, а не активного действия.

Связались с судом. Судья говорит: "Я никакого постановления не выносила". Вполне возможно, подделали печать. Имущество выведено из ипотеки, тут же продано и тут же сдано снова в залог другому физлицу - якобы за долг в 5 млн. долл. - и оформлено в залог как ипотека.

При этом, у нас вроде бы есть электронная система реестра. В задаче спрашивается: а что, имея эту электронную систему, сложно установить правило, что залог из электронной системы можно снять только с согласия (или хотя бы после уведомления) залогодержателя? По крайней мере, он узнает, что кто-то залог пытается снять".


Також до Вашої уваги:
Новые объекты построят в Киевской области к "Евро-2012" Финмониторинг намерений о сделках с недвижимостью противоречит законодательству Янукович: Украина вошла в график подготовки к Евро-2012, но мы не расслабляемся Вместо СЭЗ в Крыму будет нулевая ставка налога на прибыль для гостиниц «Степрейсинг Тим» планирует построить в АРК гоночный комплекс стоимостью $200 млн. Харьков раньше Борисполя откроет новый терминал к Евро-2012 Градсовет Минрегионстроя взял за основу концепцию генплана Киева до 2025 года Отшвартовка оставшихся «плавучих ресторанов» с набережной Днепра возможно Посольство Казахстана объявило конкурс на строительство в Киеве здания посольства Закон о землях энергетики противоречит отдельным нормам действующего законодательства

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Веб-дизайн: Exipilis, Україна