Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ УКРАИНЫ: новые вызовы


03.03.2010
3 марта в рамках выставки «МаРГо магазин», проводимой компанией «Евроиндекс» и компанией DTZ, состоялась конференция «Рынок торговой недвижимости: уроки кризиса».

О работе с арендаторами, открытии торгових центров в условиях кризиса рассказал присутствующим заместитель директора по коммерческим вопросам девелоперской компании Depot Development Group Владимир Никитенко.
Господин Никитенко остановился на новых вызовах для девелоперов, новых тенденциях в работе арендаторов и новых тенденциях в управлении объектами торговой недвижимости.

Новые вызовы для девелопера
•Финансирование и кредитование проектов
•Исчезновение четкого понимания рентабельности и окупаемости бизнеса
•Изменение стоимости недвижимости (оценка-залог)
•Потеря целесообразности девелопмента
•«Замораживание» планов развития ритейлеров + cокращение географии экспансии
•Падение покупательской способности

Факторы реализации проектов
•Фактор «веры в чудо»
•Прохождение «точки возврата»
•Поддержка со стороны других видов бизнеса

Новые тенденции в работе с арендаторами
•«Рынок арендатора» - существенные изменения условий договоров аренды
•Открытие объектов с заполняемостью менее 70%
•Изменение технических условий передачи помещений в аренду
•Изменение «пула арендаторов» и его качества
•Освоение «новых бизнесов» девелопером

Новые тенденции в управлении объектами
•Изменение соотношения стоимости аренды к эксплуатационным и коммунальным затратам
•Увеличение затрат на PR и рекламу
•Массовая переоценка активов
•Лояльность банков по отношению к залоговым активам

Справка:
DEPOT Development Group - девелоперская компания полного цикла: от поиска земельного участка и создания концепции, до сдачи в аренду и последующего управления готовым объектом.
Компания создана в 2007г. в составе крупного холдинга - Группы Компаний «ФОКСТРОТ».
В портфель компании входит порядка 150 объектов торговой, офисной и складской недвижимости в Украине и Молдове, а также земельные участки.
Общая площадь объектов в управлении - более 260 000 м.кв.
Общая площадь проектов, которые находятся на стадии разработки и строительства - более 120 000 м.кв.
Представлена центральным офисом в Киеве и региональными филиалами по Украине

Виктор Коваленко (ссылка на материал и фото обязательны)
www.business-realty.com.ua


Також до Вашої уваги:
Новые объекты построят в Киевской области к "Евро-2012" Финмониторинг намерений о сделках с недвижимостью противоречит законодательству Янукович: Украина вошла в график подготовки к Евро-2012, но мы не расслабляемся Вместо СЭЗ в Крыму будет нулевая ставка налога на прибыль для гостиниц «Степрейсинг Тим» планирует построить в АРК гоночный комплекс стоимостью $200 млн. Харьков раньше Борисполя откроет новый терминал к Евро-2012 Градсовет Минрегионстроя взял за основу концепцию генплана Киева до 2025 года Отшвартовка оставшихся «плавучих ресторанов» с набережной Днепра возможно Посольство Казахстана объявило конкурс на строительство в Киеве здания посольства Закон о землях энергетики противоречит отдельным нормам действующего законодательства

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Система керування сайтом - Exipilis, Україна