Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ


08.04.2010

Виталий БойкоО ситуации в сегменте торговой недвижимости и перспективах рынка рассказал участникам Property Times Forum, состоявшегося сегодня, 8 апреля, заместитель генерального директора Украинской торговой гильдии Виталий Бойко.

В 2009 году розничный товарооборот в Украине уменьшился на 25%.

В 2009 году отмечалась низкая вакантность ТЦ и снижение арендных ставок в ТЦ на 55-60%.

По словам Виталия Бойко, сегмент торговой недвижимости успешно преодолел кризис, «дно» миновало во 2 кв. 2009 года и торговая недвижимость движется в сторону выздоровления.

В настоящее время вакантность в ТЦ Киева составляет от 1 до 2%, отмечен рост арендной платы.

В 2009 году в эксплуатацию было введено в Киеве на 22% больше ТЦ, и все они успешно поглощены рынком.

Посещаемость ТЦ, по словам господина Бойко, сегодня выше, чем в докризисный период.

Как сообщил господин Бойко, уровень арендных ставок в ТЦ Киева составляет 60$/кв.м. Цена аренды зависит от группы товаров, региона, респектабельности и может колебаться от 22$/кв.м в магазинах электроники до 85$/кв.м в магазинах галерейного типа от 15- до 250 кв.м.
Средняя ставка в ТЦ Киева составляет 48 $/кв.м.

По насыщенности торговыми комплексами на 1000 человек Киев «пасет задних»: 231 кв.м, в то время как в Черновцах этот показатель равен 500 кв.м. Этот факт свидетельствует о привлекательности сегмента торговой недвижимости. В его пользу свидетельствует дефицит качественных торговых площадей.

По информации Виталия Бойко, заметно оживился интерес к действующим ТЦ, проектам торговой недвижимости и приобретению земли под объекты торговой недвижимости. Их интересуют готовые объекты. Особенно заметен этот процесс после выборов президента страны.
Зарубежные инвесторы проявляют неподдельный интерес к продовольственным сетям, сетям универмагов в Киеве и городах-миллионниках.

Виталий Бойко отметил, что российские и турецкие операторы развлекательной составляющей в ТЦ, планируют в ближайшие полгода выйти на рынок Украины.

Виктор Коваленко
www.business-realty.com.ua


Також до Вашої уваги:
Новые объекты построят в Киевской области к "Евро-2012" Финмониторинг намерений о сделках с недвижимостью противоречит законодательству Янукович: Украина вошла в график подготовки к Евро-2012, но мы не расслабляемся Вместо СЭЗ в Крыму будет нулевая ставка налога на прибыль для гостиниц «Степрейсинг Тим» планирует построить в АРК гоночный комплекс стоимостью $200 млн. Харьков раньше Борисполя откроет новый терминал к Евро-2012 Градсовет Минрегионстроя взял за основу концепцию генплана Киева до 2025 года Отшвартовка оставшихся «плавучих ресторанов» с набережной Днепра возможно Посольство Казахстана объявило конкурс на строительство в Киеве здания посольства Закон о землях энергетики противоречит отдельным нормам действующего законодательства

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Веб-дизайн: Exipilis, Украина