Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Нижняя точка кризиса пройдена


02.06.2010

На рынке недвижимости Украины появляется большое количество запросов от потенциальных инвесторов, повышается спрос на услуги консалтинга. А значит это только одно: нижняя точка кризиса пройдена. О просветлении на рынке рассказала консультант отдела розничных продаж Jones Lang LaSalle, Russia & CIS Юлия Селивановская.

«Первое полугодие 2010 г. продемонстрировало позитивную тенденцию на рынке коммерческой недвижимости, - сообщила Юлия Селивановская, - Мы, как консультанты, особенно ощущаем любые изменения в сфере недвижимости. Повысился спрос на услуги консалтинга, оценки обьектов, оценки возможного спроса арендаторов по участию в потенциальных проектах. Появляется большое количество запросов от потенциальных инвесторов».

По данным консультанта, с появлением возможности подписания договоров аренды на 5-7 лет на более выгодных для арендатора условиях, операторы торговых сетей возвращаются к активному развитию. Увеличиваются также запросы на поиск офисных помещений.
«Основная доля масштабных сделок приходится на Киев. В I кв. 2010 г. были заключены следующие сделки: 50% проекта гостиницы Hilton, 50% торгово-развлекательного комплекса «Скай Молл», компания «Рабен» приобрела складской комплекс под свои нужды» - рассказала Ю. Селивановская.
С точки зрения банковского финансирования, то оно «будет по-прежнему ограниченным», - заверила эксперт и добавила: «Основными инвесторами будут выступать частные фонды, как из европейских, так и из стран СНГ».
Юлия Селивановская также отметила, что в ближайшем будущем «ожидается постепенный рост ставок аренды торговой недвижимости в торговых центрах. Это связано в первую очередь с сохраняющейся нехваткой качественных торговых площадей».
Консультант отдела розничных продаж Jones Lang LaSalle подчеркнула, что в связи с заморозкой строящихся объектов, реализация которых была запланирована на 2010-2011 гг., спрос на качественные помещения будет из года в год только расти. «До конца 2010 г. ожидается незначительное увеличение ставок аренды офисных помещений (на $ 2-3 за кв. м в бизнес центрах Класса «А» и «В»). Стоимость аренды в регионах пока останется неизменной», - прокомментировала она.
«Наиболее перспективными являются инвестиции в сфере торговой недвижимости, поскольку этот сектор остается самым привлекательным с точки зрения доходности», - подытожила Юлия Селивановская.
building.ua


Також до Вашої уваги:
Новые объекты построят в Киевской области к "Евро-2012" Финмониторинг намерений о сделках с недвижимостью противоречит законодательству Янукович: Украина вошла в график подготовки к Евро-2012, но мы не расслабляемся Вместо СЭЗ в Крыму будет нулевая ставка налога на прибыль для гостиниц «Степрейсинг Тим» планирует построить в АРК гоночный комплекс стоимостью $200 млн. Харьков раньше Борисполя откроет новый терминал к Евро-2012 Градсовет Минрегионстроя взял за основу концепцию генплана Киева до 2025 года Отшвартовка оставшихся «плавучих ресторанов» с набережной Днепра возможно Посольство Казахстана объявило конкурс на строительство в Киеве здания посольства Закон о землях энергетики противоречит отдельным нормам действующего законодательства

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Вэб-дизайн: Exipilis, Киев