Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Спекулятивный интерес к рынку недвижимости возрождается


18.06.2009

В настоящее время на фоне существенного снижения цен на недвижимость, возобновился спекулятивный интерес к рынку недвижимости, а профессиональные инвесторы в недвижимость по-прежнему продолжают на нем работать.
Такое мнение building.ua высказала руководитель департамента по работе с инвесторами компании "Макрокап Девелопмент Украина" (МКДУ, Харьков) Алина Усачева.
«Покупатели и , главное, продавцы приняли для себя новые ценовые реалии, спекулятивный рынок недвижимости начал оживать. Говорить о том, что спекулянты ушли с рынка, было бы не корректно, так как остаются люди, стремящиеся заработать на недвижимости», - сказал она.
По словам А. Усачевой, на сегодняшний день «в риелторских компаниях и в компаниях-застройщиках спекулянты интересуются особенными , так называемыми «бросовыми» вариантами», однако количество таких предложений по сравнению с концом 2008 года существенно сократилось, а дальнейшее снижение цен замедлилось.
«Основная масса «бросовых объектов» была вымыта с рынка в конце 2008- начале 2009 годов. Сегодня застройщики не опускают цены ниже себестоимости, а вторичный рынок не имеет большого качественных квартир по низким ценам», - сказала она.
Комментируя ситуацию на рынке коммерческой недвижимости, А.Усачева отметила, что «коммерческая недвижимость по-прежнему является тем активом , который может приносить доход в размере 10-20 процентов годовых даже при «проседании» рынка аренды».
В то же время, «ситуация сегодняшнего дня такова, что при обилии вариантов практически нет предложений качественной коммерческой недвижимости».
«В условиях конкурентной борьбы за арендаторов качественные характеристики и степень готовности выходят на первое место», - считает эксперт.
www.building.ua


Також до Вашої уваги:
Новые объекты построят в Киевской области к "Евро-2012" Финмониторинг намерений о сделках с недвижимостью противоречит законодательству Янукович: Украина вошла в график подготовки к Евро-2012, но мы не расслабляемся Вместо СЭЗ в Крыму будет нулевая ставка налога на прибыль для гостиниц «Степрейсинг Тим» планирует построить в АРК гоночный комплекс стоимостью $200 млн. Харьков раньше Борисполя откроет новый терминал к Евро-2012 Градсовет Минрегионстроя взял за основу концепцию генплана Киева до 2025 года Отшвартовка оставшихся «плавучих ресторанов» с набережной Днепра возможно Посольство Казахстана объявило конкурс на строительство в Киеве здания посольства Закон о землях энергетики противоречит отдельным нормам действующего законодательства

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Веб-дизайн: Exipilis, Україна