Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Sky Mall нашел инвестора


09.04.2010
Девелоперы снова научились привлекать деньги.
Как и прогнозировали «i», столичный ТРЦ Sky Mall продали лишь после выборов. Вчера стало известно, что компания «Астра Проперти», созданная учредителями «Панорама групп» для реализации и управления проектами, реализовала 50%+1 акцию проекта этого ТРЦ. Покупателем выступила компания, входящая в группу OLEDО, принадлежащая бизнесмену Андрею Адамовскому.
О сделке, которая состоялась 26 марта, сообщил директор компании «Астра Проперти» Алексей Струлев. «Полученные средства от сделки целевым образом компания направит на завершение строительства Sky Mall и ввод объекта в эксплуатацию (второй очереди), который назначен на второй квартал 2010 г. Суть сделки заключается в паритетном управлении проектом Sky Mall, принятии коллегиальных стратегических и оперативных решений. Стоимость сделки не разглашается»,- говорится в официальном сообщении компании.
Как сообщали «i», о поиске инвестора компания заявила в сентябре 2009 г. Тогда стало известно, что покупателем выступает крупный отечественный промышленный холдинг, который уже провел due diligence объектов. Сделку планировали завершить в октябре, потом - в январе, опрошенные газетой эксперты прогнозировали, что вряд ли финальное подписание состоится до выборов. В конце минувшего года одним из козырей для поиска инвестора Алексей Струлев называл кредит, который обещает предоставить Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР), на 65% от необходимой суммы для строительства ТРЦ. Озвучивалась сумма на уровне $30 млн. Аналитики в конце года отмечали, что запущенная первая очередь комплекса, генерирующая постоянный денежный поток, станет однозначным позитивом в переговорах, как и наличие «Ашана» среди якорных арендаторов.
Напомним, первая очередь ТРЦ Sky Mall по проспекту Генерала Ватутина, 2 в Киеве - здание гипермаркета общей площадью 22 тыс. кв. м - введена в эксплуатацию в ноябре 2007 г. Вторая очередь - трехэтажное здание торговой галереи общей площадью 70 тыс. кв. м - будет введена в эксплуатацию в мае этого года. Общие инвестиции в проект ТРЦ Sky Mall превышают $150 млн.
О новом владельце - бизнесмене Андрее Адамовском - известно мало. Игроки рынка называют его непубличным человеком с большим количеством земли и недвижимости в Киеве. Один из топ-менеджеров инвесткомпании сообщил «і», что господина Адамовского связывают с компанией Alacor, которая владеет рядом проектов коммерческой недвижимости,- в складском, офисном и торговом сегментах. «Андрей Адамовский - отечественный бизнесмен, и вряд ли он заплатил за контрольный пакет ТРЦ Sky Mall высокую цену. Известно, что «Панорама групп» давно ищет инвестора для завершения проекта. Продавать вторую линию почти на стадии завершения весьма невыгодно - лучше завершить ее и получать постоянный денежный поток. Точно сказать сложно, но в нынешних условиях это вряд ли выше $40-45 млн.»,- сообщил «i» собеседник газеты на правах анонимности.

Экономические известия


Також до Вашої уваги:
Новые объекты построят в Киевской области к "Евро-2012" Финмониторинг намерений о сделках с недвижимостью противоречит законодательству Янукович: Украина вошла в график подготовки к Евро-2012, но мы не расслабляемся Вместо СЭЗ в Крыму будет нулевая ставка налога на прибыль для гостиниц «Степрейсинг Тим» планирует построить в АРК гоночный комплекс стоимостью $200 млн. Харьков раньше Борисполя откроет новый терминал к Евро-2012 Градсовет Минрегионстроя взял за основу концепцию генплана Киева до 2025 года Отшвартовка оставшихся «плавучих ресторанов» с набережной Днепра возможно Посольство Казахстана объявило конкурс на строительство в Киеве здания посольства Закон о землях энергетики противоречит отдельным нормам действующего законодательства

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Веб-дизайн: Exipilis, Киев