Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Рынок земли может достигнуть дна осенью


25.08.2009

После десяти месяцев падения цены на землю в Киевской области стали расти - в июле земельные наделы подорожали на 0,13%. Однако эксперты не считают, что это подорожание свидетельствует о начале восстановления рынка недвижимости.

По мнению аналитика компании SV Development Сергея Костецкого, рост цен в июле связан с тем, что многие владельцы сняли свои участки с продажи. Они рассчитывают на то, что рынок земли в сентябре может оживиться. Поэтому в базах данных риэлторов остались только самые дорогие предложения, передает слова аналитика газета "Дело".
Несмотря на то, что спрос на землю летом продолжает падать, сделки купли-продажи все-таки заключаются. Но если в прошлом году таких сделок было более 1000 в месяц, то теперь в лучшем случае 300. Поэтому продажа дорогих участков повлияла на статистику, создав видимость среднерыночного роста цен.
По данным экспертов, наиболее всего подешевели участки, не пригодные под строительство - без развитой инфраструктуры и коммуникаций. Снижение цены также зависит от размера участка - чем меньше площадь продаваемой земли, тем выше стоимость одной сотки.
Что касается восстановления рынка земли, эксперты делают прогнозы осторожно. По мнению Сергея Костецкого, максимального снижения цен на землю можно ожидать уже этой осенью, а восстановится рынок не раньше средины 2010 года.
"В сентябре-октябре мы прогнозируем, что наступит так называемое дно рынка. До середины следующего года цены будут стабильными, хотя возможна небольшая корректировка стоимости: минус 1-5% в месяц", - говорит эксперт.
Как сообщалось, за прошлую неделю (с 10 по 16 августа) цены на землю в киевском регионе снизились на 0,05% ($2). При этом самыми дорогими остаются земельные участки в Киево-Святошинском районе, а самыми дешевыми - в Переяслав-Хмельницком.
www.business-realty.com.ua


Також до Вашої уваги:
Новые объекты построят в Киевской области к "Евро-2012" Финмониторинг намерений о сделках с недвижимостью противоречит законодательству Янукович: Украина вошла в график подготовки к Евро-2012, но мы не расслабляемся Вместо СЭЗ в Крыму будет нулевая ставка налога на прибыль для гостиниц «Степрейсинг Тим» планирует построить в АРК гоночный комплекс стоимостью $200 млн. Харьков раньше Борисполя откроет новый терминал к Евро-2012 Градсовет Минрегионстроя взял за основу концепцию генплана Киева до 2025 года Отшвартовка оставшихся «плавучих ресторанов» с набережной Днепра возможно Посольство Казахстана объявило конкурс на строительство в Киеве здания посольства Закон о землях энергетики противоречит отдельным нормам действующего законодательства

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Створення сайту - Exipilis, Київ