Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Порядок приватизации гособъектов с землей можно оспаривать в интересах предпринимателей, их арендовавших


01.10.2009
Порядок приватизации государственных объектов с землей через аукцион противоречит законодательству и его можно оспаривать в интересах предпринимателей, которые арендовали эти объекты до начала процесса их приватизации, считает партнер адвокатского бюро "Адлер и партнеры" Юрий Остапенко.

Как говорится в распространенном на днях пресс-релизе бюро со ссылкой на адвоката, речь идет о постановлении Кабинета министров Украины "Об утверждении Порядка продажи объектов, подлежащих приватизации, вместе с земельными участками государственной собственности" № 689от 8 июля 2009 года, с нормой которого сегодня столкнулись многие предприниматели при оформлении документов по приватизации объектов госсобственности, взятых ими в аренду.

"Мы советуем таким клиентам, ссылаясь на Гражданский и Земельный кодексы, а также на п. 51 закона "О государственной программе приватизации", отстаивать свое приоритетное право на покупку государственной недвижимости вместе с землей", - говорит Ю.Остапенко.

По его словам, в адвокатское бюро "Адлер и партнеры" уже обратились лица, которые, согласно законодательству, имеют приоритетное право на покупку некоторых объектов.

Поскольку постановление № 689, вопреки законодательству, обязало всех без исключения претендентов на гособъекты участвовать в аукционах, то юрлица, уже модернизировавшие взятые ими в аренду объекты на 25%, предпочитают продлевать договора аренды, а не идти на приватизацию, отметил адвокат.

Как поясняет он, согласно упомянутому документу, предприниматели, арендовавшие объекты гособственности, смогут их приобрести лишь на аукционе на общих основаниях. Такие условия лишили арендаторов желания улучшать используемое имущество и могут привести к еще большему износу основных фондов предприятий.

Как сообщается в пресс-релизе со ссылкой на мнение адвокатов "Адлер и партнеры", для решения этой проблемы необходимо в п. 51 закона "О государственной программе приватизации", а также в постановлении Кабмина от 8 июля 2009 года четко прописать: если арендатор модернизировал объект на 25% от его остаточной стоимости, он имеет приоритетное право на выкуп и объекта, и земли под ним.

Как сообщалось, в июле 2009 года правительство утвердило порядок продажи объектов, подлежащих приватизации, вместе с земельными участками госсобственности. Финансирование мероприятий по подготовке земельных участков осуществляется за счет средств госбюджета.

В порядке также отмечается, что с момента внесения объектов в перечень приватизации вместе с землей запрещается передача этих участков в аренду, под застройку, а также другие действия по ограничению прав на эти участки.

Полная версия комментария юриста доступна в еженедельном выпуске "Обзор законодательства".

ИНТЕРФАКС-УКРАИНА


Також до Вашої уваги:
Новые объекты построят в Киевской области к "Евро-2012" Финмониторинг намерений о сделках с недвижимостью противоречит законодательству Янукович: Украина вошла в график подготовки к Евро-2012, но мы не расслабляемся Вместо СЭЗ в Крыму будет нулевая ставка налога на прибыль для гостиниц «Степрейсинг Тим» планирует построить в АРК гоночный комплекс стоимостью $200 млн. Харьков раньше Борисполя откроет новый терминал к Евро-2012 Градсовет Минрегионстроя взял за основу концепцию генплана Киева до 2025 года Отшвартовка оставшихся «плавучих ресторанов» с набережной Днепра возможно Посольство Казахстана объявило конкурс на строительство в Киеве здания посольства Закон о землях энергетики противоречит отдельным нормам действующего законодательства

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Вэб дизайн: Exipilis, Украина