Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

ПОСЛЕ ВЫБОРОВ РЫНОК ОЖИВЕТ


28.08.2009
Евгений Гребенюк, старший аналитик ИК "Тройка Диалог Украина"Такое мнение высказал порталу старший аналитик ИК «Тройка Диалог Украина» Евгений Гребенюк, отвечая на вопрос о ситуации на рынке жилья, загородной недвижимости и рынке земли.
-Для граждан, которые хотят улучшить свои жилищные усло¬вия, мой совет предельно простой: если вам очень понравился какой-то вариант жилья и у вас хватает на него сбережений при нынешних ценах - покупайте! Даже если цены и просядут еще немного, не факт, что у вас будет этот вариант к тому вре¬мени или вы найдете лучший вариант подешевле. Я думаю, период «свободного падения» цен закончился.
Для спекулянтов (в хорошем смысле этого слова), которые инвес¬тируют в недвижимость с целью получения прибыли, мой совет: решайте сами. Когда эта группа покупателей решит, что пришло время покупать, тогда цены и пойдут вверх, причем довольно быстро. К сожалению, пока что альтернативного общедоступ¬ного и такого же масштабного инвестиционного инструмента, как недвижимость, в Украине нет.
Однозначно, цены начнут расти. И скорее всего, этот рост будет довольно резким. Когда это произойдет? Я уверен, что ответ
на этот вопрос лежит не в плоскости макроэкономики, а в плос¬кости психологии. У населения есть очень большой свободный ресурс на покупку жилья. Только депозитов из банковской системы утекло более 90 млрд грн. с октября 2008 г. Эта сумма сравнима с объемом всех ипотечных кредитов, выданных в стране. На что будут потрачены эти деньги, когда произойдет разворот рынка? Думаю, на недвижимость. В нашей стране, которая пережила много потрясений в своей истории, люди доверяют больше кирпичам и стенам, которыми они владеют, чем банковским счетам. Так вот, разворот рынка и рост цен начнется, когда некая критическая масса покупателей пове¬рит, что он произошел. Это может случиться и раньше осени, когда мы увидим подвижки в cтабилизации и рекапитализации банковского сектора. Но все же я склонен думать, что такой раз¬ворот произойдет после выборов (скорее даже во время).
Земля теряет спекулятивную составляющую спроса. Качественная составляющая спроса должна остаться. И в этом есть позитивная сторона кризиса. Если летом 2008 года $10 000 можно было просить за клочок земли в центре поля недалеко от Окружной, то после кризиса такую цену можно будет просить только за качественно подготовленный участок, с ком¬муникациями, инфраструктурой, подъездами, подготовленными документами и готовый к строительству.
www.business-realty.com.ua  
Також до Вашої уваги:
Новые объекты построят в Киевской области к "Евро-2012" Финмониторинг намерений о сделках с недвижимостью противоречит законодательству Янукович: Украина вошла в график подготовки к Евро-2012, но мы не расслабляемся Вместо СЭЗ в Крыму будет нулевая ставка налога на прибыль для гостиниц «Степрейсинг Тим» планирует построить в АРК гоночный комплекс стоимостью $200 млн. Харьков раньше Борисполя откроет новый терминал к Евро-2012 Градсовет Минрегионстроя взял за основу концепцию генплана Киева до 2025 года Отшвартовка оставшихся «плавучих ресторанов» с набережной Днепра возможно Посольство Казахстана объявило конкурс на строительство в Киеве здания посольства Закон о землях энергетики противоречит отдельным нормам действующего законодательства

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Створення сайту - Exipilis, Київ