Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Пресс-тур в «Олімпік-Park»


04.09.2009
Олимпик-Парк, коттеджный городокВ коттеджном комплексе «Олімпік-Park» в октябре 2009 года сдается в эксплуатацию первый пусковой комплекс городка.
Сегодня на рынке первичной коттеджной недвижимости заморожено 60% строящихся городков. Те объекты, которые продолжают активно строиться, финансируются преимущественно за счет собственных средств компании.
ДК «Европа» в мае заявила о выделении дополнительных инвестиций из собственных средств компании в объеме 10 млн. долл. США на строительство первой очереди коттеджного комплекса «Олімпік-Park». Выделение средств осуществляется несколькими траншами. Общая сумма инвестиций - более 10 млн. долл. С мая по сентябрь компанией освоено 5 млн. долл.
В течение лета велось активное строительство коттеджей и прокладка коммуникаций. В октябре компания планирует сдать в эксплуатацию первый пусковой комплекс - 99 коттеджей. Первый пусковой комплекс будет автономным, что подразумевает наличие благоустроенной территории с ограждениями, освещением и дорогами, а также функционирующими коммуникациями. Параллельно компания ведет строительство и на втором пусковом комплексе. Его планируется сдать в эксплуатацию декабре-марте 2010, что составит еще 105 коттеджей.
Сроки строительства объектов инфраструктуры: детского сада и начальной школы, ТРЦ - переносятся. Начало строительства детского сада и школы запланировано на осень 2010 г. Перенос сроков строительства вызван снижением активных продаж, что сделало экономически неэффективным строительство инфраструктурных объектов. Работы по благоустройству парковой зоны планируются начать осенью этого года.
По данным аналитической службы ДК «Европа», в условиях стагнации рынка, кардинально изменились потребительские предпочтения: 85% потенциальных покупателей предпочитают полностью построенные коттеджи с функционирующими коммуникациями и благоустроенными улицами, пригодные для полноценной жизни. До кризиса наблюдалась прямо противоположная ситуация: абсолютное большинство потребителей предпочитали покупать участок под подряд.
Сдача в эксплуатацию 1-го и П-го пусковых комплексов позволит выполнить обязательства перед существующими клиентами и увеличит привлекательность проекта для потенциальных потребителей. ДК «Европа» планирует повысить продажи в городке за счет реализации полностью готовых коттеджей. Сегодня в «Олімпік-Park» имеется 25 коттеджей со 100% готовностью, построенных за счет ДК «Европа».

Справка:
«Олімпік-Рагк» это крупнейший и уникальный объект загородного
строительства в Украине. Общая площадь городка 290 га. Из них 40 га составляют парковые зоны. Территория под ТРЦ- 32,1 га.
Городок разбит на 3 очереди. Всего 1053 участка. В первой очереди - 418.
Строительство «Олімпік-Park» начато в сентябре 2007 г.
На 1 сентября 2009 г. на разной стадии строительства находится 318 домов.
Из них 62 коттеджа - сданы клиентам.
Еще 37 построенных коттеджа находятся в процессе сдачи.
В активном строительстве - 256 коттеджей.
Готовность коммуникаций в первой очереди городка 96%.
Площадь первой парковой зоны -7,2 га.
Стоимость 1 кв.м - от $900, включая 15 соток земли в собственность.
Инструменты стимулирования продаж:: рассрочка до 2х лет под 10% годовых, так лее скидки при 100% оплате.
Виктор Коваленко
www.cottage-ua.com.ua


Також до Вашої уваги:
Новые объекты построят в Киевской области к "Евро-2012" Финмониторинг намерений о сделках с недвижимостью противоречит законодательству Янукович: Украина вошла в график подготовки к Евро-2012, но мы не расслабляемся Вместо СЭЗ в Крыму будет нулевая ставка налога на прибыль для гостиниц «Степрейсинг Тим» планирует построить в АРК гоночный комплекс стоимостью $200 млн. Харьков раньше Борисполя откроет новый терминал к Евро-2012 Градсовет Минрегионстроя взял за основу концепцию генплана Киева до 2025 года Отшвартовка оставшихся «плавучих ресторанов» с набережной Днепра возможно Посольство Казахстана объявило конкурс на строительство в Киеве здания посольства Закон о землях энергетики противоречит отдельным нормам действующего законодательства

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Веб дизайн: Exipilis, Украина