Самая дешевая и самая дорогая недвижимость Киева и Киевской области

В этом обзоре вторичного рынка недвижимости, основанном на данных нового аналитическо-информационного портала ZAGORODNA. сom, мы остановимся на рынке городской и загородной недвижимости в сегменте домов, дач, земельных участков.

Киев
Дачи. Продажа
Средняя стоимость 1 кв.м в продаваемых дачах Киева по данным ИАП портала Zagorodna.com по состоянию на 01.06.2010 года составляет 1819 долларов.
Минимальная средняя стоимость 1 кв.м среди районов Киева зафиксирована в Деснянском районе (1100 долларов), а максимальная (2168 долларов) в Шевченковском районе.

На сегодня самую дешевую дачу по словам директора консалтинговой компании «РеалЭкспо» Виктора Коваленко можно приобрести за 545 дол./кв.м. на ул. Синеозерной, а самым дорогим вариантом в базе является стоимость 1 кв. м с 3000 дол. на Русановской Набережной.

Дачи. Аренда
Снять дачу на лето, по словам Виктора Коваленка, можно, начиная с 250 дол./мес. и заканчивая 5000 дол./мес.

Дома. Продажа.

Средняя стоимость 1 кв.м в продаваемых домах Киева по данным ИАП портала Zagorodna.com по состоянию на 01.06.2010 года составляет 2482 доллара.
Минимальная средняя стоимость 1 кв.м среди районов Киева зафиксирована в Деснянском районе (1332 долларов), а максимальная (6846 долларов) в Печерском районе.
Приобрести дом в Киеве можно стартовав с 400 дол./кв.м на ул. Вершигоры и достигнув 10000 дол./ кв.м на ул. Мичурина, что в Печерском районе столицы.

Дома. Аренда
По словам директора компании «РеалЭкспо» Виктора Коваленко, арендовать дом можно начиная с 300 долларов в месяц за домовладение. А если у вас есть лишних 10000 долларов в месяц, вы можете снять коттедж площадью 800 кв.м на ул. Зверинецкой, что на Печерске.

Таунхаус. Продажа
По словам Виктора Коваленка, стоимость 1 кв.м в таунхаусе Киева колеблется от 1000 до 2000 долларов.

Земельные участки. Продажа
Средняя стоимость 1 сотки земли в Киеве по состоянию на 01.06.2010 года составляет 31608 долларов.
Минимальная средняя стоимость сотки земли среди районов Киева по данным ИАП портала Zagorodna.com зафиксирована в Дарницком районе (22428 долларов), а максимальная (59000 долларов) в Печерском районе.
Приобрести сотку земли можно, имея в кармане 3000 долларов в Дарницком районе, а максимум достигает 112000 долларов за сотку на Печерске.

Киевская область
Дачи. Продажа
Средняя стоимость 1 кв.м в продаваемых дачах в Киевской области по данным ИАП портала Zagorodna.com по состоянию на 01.06.2010 года составляет 765 долларов.
Минимальная средняя стоимость 1 кв.м среди районов Киевской области зафиксирована в Бориспольском районе (610 долларов), а максимальная (874 долларов) в Броварским районе.

Дома. Продажа
Средняя стоимость 1 кв.м в домах на вторичном рынке в Киевской области по данным ИАП портала Zagorodna.com по состоянию на 01.06.2010 года составляет 911 долларов.
Минимальная средняя стоимость 1 кв.м среди районов Киевской области зафиксирована в Таращанском районе (342 доллара), а максимальная (1250 долларов) в Бориспольском районе.

Земельные участки. Продажа
Средняя стоимость сотки земли на вторичном рынке в Киевской области по данным ИАП портала Zagorodna.com по состоянию на 01.06.2010 года составляет 2286 долларов.
Минимальная средняя стоимость сотки земли среди районов Киевской области зафиксирована в Яготинском районе (390 долларов), а максимальная (2964 долларов) в Обуховском районе.

Квартиры на вторичном рынке. Продажа
Средняя стоимость 1 кв.м в продаваемых квартирах на вторичном рынке в Киевской области по данным ИАП портала Zagorodna.com по состоянию на 01.06.2010 года составляет 997 долларов.
Минимальная средняя стоимость 1 кв.м среди районов Киевской области зафиксирована в Иванковском районе (405 долларов), а максимальная (1152 долларов) в Обуховском районе.

Ситуация и прогнозы
Цены по сравнению с докризисом снизились на землю на 50-60% , на дома и квартиры на вторичном рынке - на 25-40%.
Спросом пользуются дешевые варианты жилья в домах, расположенных в 30-км зоне стоимостью до 700 долларов за кв.м с участком от 10 соток, квартиры в пригороде стоимостью до 800 долларов за кв.м
Прогноз: оснований для повышения стоимости нет. По мнению директора консалтинговой компании «РеалЭкспо» Виктора Коваленка, застой на рынке вторичной загородной недвижимости и земельного рынка будет продолжаться до осени.

Виктор Коваленко
Охраняется законом об авторских правах. Копирование только с активной ссылкой.
www.zagorodna.com