Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

НБУ отрицает вторую волну кризиса, но уже во всю готовиться к ней...


31.08.2009

Появление проекта постановления Национального банка Украины №369 относительно расширения возможностей НБУ по введению в банках временной администрации вызвано тем, что Нацбанк ожидает второй волны кризиса, считает Олег Швец, исполнительный директор инвестиционной компании Phoenix Capital.

"По прогнозам она (вторая волна – портал "ДЕЛО") может начаться с резкого увеличения числа проблемных активов. Сейчас банки чтобы не подпадать под дополнительное резервирование приукрашивают качество имеющихся активов", – заявил аналитик.
По официальной информации Нацбанка за 6 месяцев 2009 года получили прибыль только 6 банков из группы крупнейших, в которые входят18 финучреждений, подчеркивает Швец.
Остальные фиксировали убытки, всего же банков показавших убытки по результатам полугодия больше шестидесяти. То есть как минимум 60 банков показавших убытки хотя бы по одному месяцу, и не имеющие плана повышения прибыльности уже кандидаты на введение временной администрации, говорит аналитик.
"Если смотреть по сути документа, то НБУ в очередной раз усиливает рычаги воздействия на банки. Под перечень причин введения временной администрации в финучреждения в данных условиях подпадают 80% банков", – отмечает эксперт.
По оценкам экономиста, данные по потенциально проблемным активам объективно подают только 3-4 банка из крупнейших. При этом показатели составляют, как правило, не ниже 40%.
А если банк, который находится в предбанкротном состоянии, показывает уровень ниже, возникает вопрос: откуда у него проблемы? Или, если у банка один основной заёмщик, доля которого в кредитном портфеле превышает возможные нормативы, и который сам находится в предбанкротном состоянии, а банк показывает уровень потенциально проблемных активов на уровне 6,3%. То становится ясно, что НБУ стремится иметь рычаги влияния чтобы максимально оперативно поставить банк под свой прямой контроль", – говорит Швец.
Позитивом в данном случае может быть увеличение скорости реакции НБУ на негативные тенденции в банке, считает аналитик. С другой стороны Нацбанк, уже, похоже, поставил себе цель сохранение самих банков ради банков как таковых, без учёта интересов, как кредиторов, так и акционеров, предполагает эксперт.
"Для банковского сектора это возможно определённый уровень стабильности, на котором его будет удерживать НБУ, но как всегда за счёт физлиц", – заявил Олег Швец.
Экономист считает, что Нацбанку стоит вспомнить об изначальных целях мораториев, введения временной администрации и пр. И больше защитить кредиторов, как вкладчиков, так и инвесторов. Это позволит постепенно восстанавливать доверие к банковской системе. "А то сейчас действия НБУ напоминают узаконивание "кидка", – сказал Олег Швец.
По подсчетам аналитика, число банков, в которые будет введена временная администрация, не будет превышать 10, поскольку уже у большинства прошёл шок от условий «кризисного» времени, и предпринимаются действия по стабилизации ситуации. А те банки, которые в результате не смогут решить вопрос с проблемными активами могут попасть под контроль временных администраций, прогнозирует эксперт.
Напомним, в конце июля Нацбанк сменил временных администраторов сразу в трех проблемных банках.
www.business-realty.com.ua


Також до Вашої уваги:
Новые объекты построят в Киевской области к "Евро-2012" Финмониторинг намерений о сделках с недвижимостью противоречит законодательству Янукович: Украина вошла в график подготовки к Евро-2012, но мы не расслабляемся Вместо СЭЗ в Крыму будет нулевая ставка налога на прибыль для гостиниц «Степрейсинг Тим» планирует построить в АРК гоночный комплекс стоимостью $200 млн. Харьков раньше Борисполя откроет новый терминал к Евро-2012 Градсовет Минрегионстроя взял за основу концепцию генплана Киева до 2025 года Отшвартовка оставшихся «плавучих ресторанов» с набережной Днепра возможно Посольство Казахстана объявило конкурс на строительство в Киеве здания посольства Закон о землях энергетики противоречит отдельным нормам действующего законодательства

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Веб дизайн: Exipilis, Киев