Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Лізинг комерційної нерухомості


03.07.2007

Думки багатьох експертів на ринку нерухомості збігаються стосовно визначення ринку нерухомості в Україні та в Києві, зокрема, як чи не самого прибуткового у всій Східній Європі.

Серед переваг комерційної нерухомості в якості об’єкта капіталовкладення, які дають підставу зазначати комерційну нерухомість в якості надприбуткового вкладення грошових коштів є наступні:

  • можливість швидкого перепрофілювання об’єкта комерційної нерухомості;
  • достатньо низька вартість капітальних поліпшень в порівнянні з вартістю поліпшеного об’єкта комерційної нерухомості;
  • можливість набуття на певному правовому титулі земельної ділянки, яка знаходиться під об’єктом комерційної нерухомості;
  • можливість використання частини об’єкта комерційної нерухомості (здавання частини об’єкта в піднайм тощо);
  • можливість визначення сталої доходності бізнесу, пов’язаною з можливістю здавання об’єкта в цілому (або його частини) в найм – рентного доходу;
  • можливість використання самого об’єкта комерційної нерухомості або прав на нього в якості гарантії виконання зобов’язань перед третіми особами.

Нажаль, стрімкий ріст цін на комерційну нерухомість, не дозволяє середньому, а подекуди і великому бізнесу, придбати об’єкт комерційної нерухомості, який надав би бізнесу поштовх для стрімкого розвитку. Саме тому, бізнес, зацікавлений в придбанні комерційної нерухомості, шукає фінансових посередників для придбання таких об’єктів.

Найпоширенішим видом фінансового посередництва є банківський кредит, але в останній час пропозиції щодо посередництва висувають і лізингові компанії.

На погляд багатьох спеціалістів пропозиції лізингових компаній є більш прийнятними для бізнесу по відношенню до пропозицій банківських установ.

Перш за все пропозиції лізингових компаній є прийнятними для бізнесу, який динамічно розвивається і не бажає обтяжувати себе наявністю відкритої кредитної лінії.

Пропозиція лізингової компанії ТОВ «ТІБІАЙ Лізинг» дозволить Вам:

  • обрати прийнятний для Вас строк лізингу (від одного календарного року);
  • обрати умови компенсації вартості обраного Вами об’єкта комерційної нерухомості;
  • користуватися об’єктом комерційної нерухомості без ризику обтяження об’єкта комерційної нерухомості арештом, іпотекою, можливістю накладення стягнення на такий об’єкт;
  • оптимізувати Ваші витрати по сплаті вартості об’єкта комерційної нерухомості, без підвищення розміру комісії лізингової компанії за дострокову виплату вартості об’єкта комерційної нерухомості;
  • знизити ризики купівлі сумнівного об’єкта комерційної нерухомості;
  • покласти на нашу лізингову компанію зобов’язання по сплаті державного мита при купівлі об’єкта, обраного Вами;
  • сплачувати порівняно меншу суму грошових коштів, виплата яких пов’язана з щорічним подорожчанням майна;
  • здійснювати поліпшення об’єкта комерційної нерухомості за рахунок грошових коштів, що залишатимуться у Вашому розпорядженні після сплати чергового лізингового платежу;
  • завдяки коротшим строкам лізингу заощаджувати грошові кошти, замість того, щоб спрямовувати їх на погашення процентів за кредитом.
http://www.tbileasing.com.ua
Також до Вашої уваги:
Новые объекты построят в Киевской области к "Евро-2012" Финмониторинг намерений о сделках с недвижимостью противоречит законодательству Янукович: Украина вошла в график подготовки к Евро-2012, но мы не расслабляемся Вместо СЭЗ в Крыму будет нулевая ставка налога на прибыль для гостиниц «Степрейсинг Тим» планирует построить в АРК гоночный комплекс стоимостью $200 млн. Харьков раньше Борисполя откроет новый терминал к Евро-2012 Градсовет Минрегионстроя взял за основу концепцию генплана Киева до 2025 года Отшвартовка оставшихся «плавучих ресторанов» с набережной Днепра возможно Посольство Казахстана объявило конкурс на строительство в Киеве здания посольства Закон о землях энергетики противоречит отдельным нормам действующего законодательства

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Створення сайту - Exipilis, Україна