Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Кошелек 2010: что будет с ценами


07.01.2010
Что ожидает нас в 2010-м? Помня, как в нынешнем году цены потихоньку, но уверенно ползли вверх, украинцы с содроганием думают, что это продолжится и в году грядущем. Увы, да. Но эксперты "БЛИКа" дают и хорошие прогнозы.

Что будет с долларом и бензином

- В среднем доллар в следующем году будет стоить 8.50 грн. Его курс может повыситься сразу после окончания президентских выборов, - уверен эксперт по монетарной политике Александр Жолудь. - Новое правительство должно будет худо-бедно выполнить свои социальные обещания. Но средств на это взять неоткуда: экономика в кризисе, поэтому деньги будут печатать. Весной доллар может снова взлететь до 9.5 грн., так как стране понадобится валюта на выплаты долгов. Если нет финансовых вливаний из-за рубежа, резкое повышение неизбежно.

Что касается бензина, то эксперты крайне осторожны в высказываниях: 7-9 грн. за литр А-95 - лишь приблизительный прогноз.

- Никто не ожидал, что цена на бензин будет падать, - рассказал «БЛИКу» директор консалтинговой группы «А-95» Сергей Куюн. - Это не рыночный ход, а скорее политический. А это значит, что после выборов бензин может и подорожать. С другой стороны, цена на бензин напрямую зависит от курса доллара.

Молоко и мясо +20%

- В 2010 году основные продукты подорожают, как минимум, на 20-25%, - считает директор консалтингового агентства «ААА» Сергей Наливка. - Мясо будет постепенно подниматься в цене из-за того, что дорожают составляющие кормов для животных. Особенно увеличится цена на курятину, так как в состав корма для птиц входят сильно подорожавшие соя и кукуруза. Будут расти цены на молоко: правительство усложнило схему получения льгот для аграриев, и это отразится на кошельках потребителей. К молоку постепенно «подтянутся» и сыры, сливочное масло и кисломолочные продукты.

Электронная техника -5%

- Тем, кто хочет купить новую модель мобильного телефона, советую подождать. В следующем году они подешевеют на 5-10%, - считает Александр Мощинский, директор интернет-магазина «Фотос». - Новые модели плазменных телевизоров, например с LED-подсветкой стоимостью от 9 тыс. грн., в Украину будут привозить немного, они останутся в цене. Зато «старые» модели в диапазоне 5-7 тыс. грн. уже дешевеют. В следующем году покупатель сэкономит минимум 500-600 грн. Та же ситуация и с ноутбуками: популярные модели от 4 - 5 тыс. гривен опустятся на 5%. Сильнее подешевеют стационарные компьютеры - на 10-12%. На 5-7 % станет доступнее и мелкая бытовая техника - сейчас на рынок выходят фирмы-производители более дешевых брендов, например, польские.

Квартиры -5%

На рынке недвижимости сейчас сделок совершается крайне мало. Ипотеку к весне не откроют, и эксперты прогнозируют, что квартиры станут дешевле на 2-5%.

- Сейчас начинается вторая волна кризиса, причин для роста стоимости квартир нет. Весной 2010 года цены вернутся к рекордно низкому уровню февраля - марта 2009 года, когда самую дешевую однокомнатную можно было купить за 35 тысяч долларов, - прогнозирует президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов.

Автомобили +15%

- В 2010 году закончатся акции с большими скидками и распродажами автомобилей. Дешевле машину можно будет купить только в первые месяцы нового года. Тогда дилеры будут освобождать склады. Новые машины будут дороже на 10 - 15% в гривнях. Их будет немного, поскольку покупательская способность падает и нет автокредитования, - считает директор компании «Авто-консалтинг» Олег Омельницкий.

- На рынке были автомобили, купленные в 2008 году по низкому курсу доллара и в 2009 - по высокому. Первые фактически закончились. Цена на авто 2009 года в 2010-м не вырастет. Но средняя стоимость автомобиля, ввиду разницы в курсе доллара, возрастет на 15-20%, - консультирует главный редактор журнала «АвтоЦентр» Сергей Матусяк.

Сахар +25%

Рекордсменом по взлету стоимости снова окажется сахар. Украинский мы доедим к марту, и с апреля в наших магазинах останется только импортный, так что в течение года цена увеличится, как минимум, на 25%. Ранее прогнозируемые «БЛИКом» 10 грн. за 1 кг станут реальностью, считает эксперт. На 1 - 1,20 грн. поднимется в цене хлеб популярных сортов (зерно дорожает во всем мире). Цены на «социальный» хлеб будут стараться сдерживать, но за счет снижения качества продукта.

Овощи и фрукты

- Украинские овощи и фрукты останутся на прежнем уровне, если не случится форс-мажора вроде безумного спроса на чеснок и лук во время эпидемии гриппа, - говорит Сергей Налика. - Импортные фрукты сильнее привязаны к курсу доллара, но товар это нежный и сильно взвинчивать цены опасно -люди откажутся покупать.

Лекарства -5%

- Цены на лекарства непосредственно зависят от курса доллара. Если доллар останется стабильным, то лекарства могут даже и подешеветь на 5 - 10%, - считает директор по маркетингу фармацевтической маркетинговой группы «Бизнес-кредит» Ирина Деревянко. - Это связано с тем, что покупательская способность украинцев падает. Но если доллар будет расти, то и цена на медикаменты будет расти пропорционально.

Путевки +10%

- До мая цены на заграничные туры понизятся на 15-30%, - прогнозирует директор турагентства «Глобус-Украина» Ирина Найчук. - Пляжные туры упадут на 15-20%, а экскурсии по Европе на 15-30%. На майские праздники мы ожидаем повышение цен на 40% по сравнению с мартом. Летом повышение еще составит 15-20% от майских цен. Среднее повышение цен по всем направлениям будет в пределах 10-15%. За счет тенденции к удешевлению авиаперелетов и с приходом на наш рынок бюджетных авиакомпаний это увеличение будет до 10%.

Блик


Також до Вашої уваги:
Новые объекты построят в Киевской области к "Евро-2012" Финмониторинг намерений о сделках с недвижимостью противоречит законодательству Янукович: Украина вошла в график подготовки к Евро-2012, но мы не расслабляемся Вместо СЭЗ в Крыму будет нулевая ставка налога на прибыль для гостиниц «Степрейсинг Тим» планирует построить в АРК гоночный комплекс стоимостью $200 млн. Харьков раньше Борисполя откроет новый терминал к Евро-2012 Градсовет Минрегионстроя взял за основу концепцию генплана Киева до 2025 года Отшвартовка оставшихся «плавучих ресторанов» с набережной Днепра возможно Посольство Казахстана объявило конкурс на строительство в Киеве здания посольства Закон о землях энергетики противоречит отдельным нормам действующего законодательства

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
CMS: Exipilis, Украина