У банков нет денежных ресурсов для кредитования застройщиков
29.03.2010
У банков нет денежных ресурсов для кредитования украинских застройщиков. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» сообщил Алексей Пилипец, исполнительный директор Украинской национальной ипотечной ассоциации. По его словам, «украинские банки существуют за счет депозитов, но этих средств не хватает на кредитование девелоперов». «Для возобновления кредитования необходим стабильный долгосрочный ресурс в национальной валюте. Такой ресурс могут генерировать фонды социального страхования и негосударственные пенсионные фонды с помощью ипотечных ценных бумаг и механизмов рефинансирования. К сожалению, в Украине реформа социального обеспечения и страхования не осуществляется и вряд ли возможна в ближайшее время», - говорит эксперт. Он также отметил, что «для улучшения ситуации, нужно усовершенствовать нормативно-законодательную базу, которая регулирует механизмы продажи проблемных активов и внедрение эффективные системы оценки качества ипотечных портфелей банков». «Необходимо решить и целый ряд технических проблем: отсутствие единого реестра прав собственности на недвижимое имущество; высокий уровень валютизации рынка недвижимости и ипотеки; отсутствие единого электронного кадастра земли; единого бюро кредитных историй; слабая процедура взыскания на предмет ипотеки; неофициальные доходы населения; низкий уровень стандартизации ипотечных портфелей и многое другое», - утверждает А. Пилипец.
www.business-realty.com.ua
Також до Вашої уваги:
Новые объекты построят в Киевской области к "Евро-2012"
Финмониторинг намерений о сделках с недвижимостью противоречит законодательству
Янукович: Украина вошла в график подготовки к Евро-2012, но мы не расслабляемся
Вместо СЭЗ в Крыму будет нулевая ставка налога на прибыль для гостиниц
«Степрейсинг Тим» планирует построить в АРК гоночный комплекс стоимостью $200 млн.
Харьков раньше Борисполя откроет новый терминал к Евро-2012
Градсовет Минрегионстроя взял за основу концепцию генплана Киева до 2025 года
Отшвартовка оставшихся «плавучих ресторанов» с набережной Днепра возможно
Посольство Казахстана объявило конкурс на строительство в Киеве здания посольства
Закон о землях энергетики противоречит отдельным нормам действующего законодательства
|
