Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Здати офіс: 189 м2, $16/м2
30.08.21
Здати земля під комерційну нерухомість: 1000 м2 / 5 га, $40 / сотка
02.08.21
Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Застройщики сменили тактику привлечения средств и инвесторов


22.12.2009

Кризис существенно повлиял на возможность привлекать заемные ресурсы, застройщикам пришлось сменить тактику для привлечения средств и поиска инвестора.

Об этом шла речь в ходе интерактивной конференции "Недвижимость и строительство в Украине: итоги года" на ресурсе ЛIГА.Экспертов.

Так, по словам директора Департамента рейтинговых исследований агентства "Кредит-Рейтинг" Ольги Шубиной, если ранее пользовались такими инструментами привлечения, как выпуски целевых, дисконтных облигаций, договоры купли продажи имущественных прав и прочее, привлекали средства банковских учреждений, то на сегодняшний день популярность таких инструментов значительно снизилась, получить ресурсы в банке достаточно проблематично. Ряд компаний достраивают объекты за счет поддержки материнских компаний.

Мнение представителя агентства подтверждает глава совета директоров инвестиционно-строительной компании "Авантаж" (Харьков) Юрий Костоглодов: "Безусловно, кризис внес свои коррективы и в тактику и стратегию". По его словам, девелопмент сейчас не есть "хитом" для инвесторов. Он также прогнозирует, что в ближайшие пару лет не стоит рассчитывать на сколь заметную активность западных институциональных инвесторов.

Вместе с тем, руководитель компании отметил, что нужно быть готовым к общению с инвесторами: иметь четкую корпоративную структуру, понятную финансовую отчетность, привлекательные проекты ,"держать руку на пульсе" и реагировать на малейшие позитивные тенденции на западном рынке капитала.

"Ну и нельзя не сказать о новом аспекте - кризис привел к тому, что у нас появились весьма серьезные финансовые ресурсы, выведенные из бизнеса. Это и есть локальный инвестиционный потенциал, с которым тоже нужно работать. Но работать на тех же принципах :понятность, прозрачность и более высокая доходность. Т.е. общение с потенциальными украинскими инвесторами ничем по сути не отличается от работы с западными", - добавил Ю.Костоглодов.


Також до Вашої уваги:
Новые объекты построят в Киевской области к "Евро-2012" Финмониторинг намерений о сделках с недвижимостью противоречит законодательству Янукович: Украина вошла в график подготовки к Евро-2012, но мы не расслабляемся Вместо СЭЗ в Крыму будет нулевая ставка налога на прибыль для гостиниц «Степрейсинг Тим» планирует построить в АРК гоночный комплекс стоимостью $200 млн. Харьков раньше Борисполя откроет новый терминал к Евро-2012 Градсовет Минрегионстроя взял за основу концепцию генплана Киева до 2025 года Отшвартовка оставшихся «плавучих ресторанов» с набережной Днепра возможно Посольство Казахстана объявило конкурс на строительство в Киеве здания посольства Закон о землях энергетики противоречит отдельным нормам действующего законодательства

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Веб дизайн: Exipilis, Украина