Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Выгодно ли сегодня инвестировать капитал в недвижимость?


16.02.2010

Во что именно лучше вкладывать прямые инвестиции на сегодняшний день? Это вопрос, который каждый день возникает у аналитиков, инвестиционных консультантов, владельцев крупных компаний и миллионов частных инвесторов со всего мира.

Вопрос один, но ответов много, поскольку на самом деле не существует некоего одного универсального рецепта или одной формулы, которая смогла бы подойти каждому.

Что бы выбрать наилучший объект инвестирования, мы должны помнить, что построение оптимального портфеля инвестиций зависит от нескольких факторов, которые игнорировать при выборе индивидуальной стратегии категорически не допустимо.

Особенно важным здесь является срок, на который вы планируете инвестировать свои средства. Не меньшее значение, конечно же, имеет объем капитала, которым вы на сегодня располагаете, подход к инвестиционным рискам, а также ожидаемая доходность инвестиций.

Горячей темой в последние годы стали объекты недвижимости. Где и за сколько покупать недвижимость, если цены падают? В Европе такие инвестиций имеют небольшую ликвидность виду постоянного снижения цен на жилье - в европейских странах предложения значительно превышает спрос. Поэтому западные бизнесмены говорят: «лучше я куплю бизнес, чем буду вкладывать в недвижимость».

На российском рынке настроения другие - инвестировать в российскую недвижимость, цены на которую постоянно растут выгодно, но это касается не всех объектов недвижимости.

Как показывает статистика, ранее у инвесторов большой популярностью пользовались квадратные метры в новостройках. Причем инвестиции в однокомнатные квартиры могли приносить наибольший доход - порядка 60 процентов. Однако сегодня этот сегмент значительно потерял свои позиции.

На фоне кризиса все новые и новые обороты набирает инвестирование в загородные объекты недвижимости. Да именно вложение капитала в жилье «бизнес» и «элит» класса зарекомендовало себя как наиболее рентабельное и эффективное.

Однако стоит оговорится, что, если в Москве эта ситуации еще хоть в какой-то степени обладает стабильностью, то в регионах этот вариант инвестирования с меньшей степенью вероятности способен приносить доход.


Також до Вашої уваги:
Новые объекты построят в Киевской области к "Евро-2012" Финмониторинг намерений о сделках с недвижимостью противоречит законодательству Янукович: Украина вошла в график подготовки к Евро-2012, но мы не расслабляемся Вместо СЭЗ в Крыму будет нулевая ставка налога на прибыль для гостиниц «Степрейсинг Тим» планирует построить в АРК гоночный комплекс стоимостью $200 млн. Харьков раньше Борисполя откроет новый терминал к Евро-2012 Градсовет Минрегионстроя взял за основу концепцию генплана Киева до 2025 года Отшвартовка оставшихся «плавучих ресторанов» с набережной Днепра возможно Посольство Казахстана объявило конкурс на строительство в Киеве здания посольства Закон о землях энергетики противоречит отдельным нормам действующего законодательства

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Веб дизайн: Exipilis, Украина