Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Эпидемия гриппа бьет по недвижимости - напрямую и опосредованно


02.11.2009

Эпидемия гриппа, похоже, способна вогнать в глубокую депрессию и без того вялый рынок недвижимости - считают эксперты.

Мнения различных специалистов, опрошенных нами ( AC Nielsen, GFK, Marketing Jazz), свидетельствуют, что нынешняя ситуация с общегосударственным карантином не способствует ведению любого бизнеса, за исключением фармацевтического. Как выяснилось, всеобщая нервозность проявляется даже в таких житейских вещах как покупка квартиры, сдача в аренду коммерческой недвижимости.

У многих наших сограждан - как покупателей, так и продавцов недвижимости, налицо признаки маниакально-депрессивного психоза (МДП).
Основным мотивом для отказа от сделок становится боязнь повышенных рисков, вызванных влиянием негативного информационного поля, то есть рисков что заболеют потенциальные покупатели или продавцы и т.д.

В этих условиях повышается роль Интернета. Возможность ознакомиться с объектом без выезда на место - не просто удобство, но и снижение рисков заболеть. Правда, в огромном и все растущем море сайтов и объявлений разобраться трудно. Поэтому специалисты пользуются порталами по недвижимости, которые в своем большинстве ОТСЕИВАЮТ малоценную информацию и содержат проверенные объявления известных компаний.

Решение о покупке (аренде) недвижимости в большинстве случаев происходило под влиянием соседних на данном портале сообщений, а также мнений знакомых, которые оценивают данный портал и его предложения в целом.
Такой стратегии поведения придерживается более 2/3 населения, поддавшегося всеобщей истерии, то есть в общей сложности к ним можно отнести 66-70% респондентов. Только 10% опрошеных готовы пренебречь рисками гриппа и совершить покупку (аренду) по-старинке выезжая на КАЖДЫЙ объект для личного просмотра.

Основным негативным фактором в ближайшее время - до выборов президента, большинство респондентов (80%) назвали возможность возросших расходов на осуществление сделки, потери денежных средств или утраты обретенного (арендованного) объекта в связи с новым изменением экономической ситуации.

« - Немедленная и чрезмерно жесткая реакция правительства на эпидемию гриппа не только провоцирует панику, но уже сказалась на работе ресторанов (других заведений общепита), посмещаемости ТРЦ , заполняемости кинотеатров и конференцзалов, других объектов, рассчитанных на массовые мероприятия. Пока что, как ожидается операторами, эти виды коммерческой недвижимости испытают падение загрузки на 3-4 недели и затем спрос восстановится. Но в нашей стране возможно все. И это - самое страшное для инвестора и собственника бизнеса» - прокомментировал Марк Шабаров, собственник киевского ресторана на Подоле, который должен был открыться (и не открылся) 1 ноября.
Лазаренко Андрей


Також до Вашої уваги:
Новые объекты построят в Киевской области к "Евро-2012" Финмониторинг намерений о сделках с недвижимостью противоречит законодательству Янукович: Украина вошла в график подготовки к Евро-2012, но мы не расслабляемся Вместо СЭЗ в Крыму будет нулевая ставка налога на прибыль для гостиниц «Степрейсинг Тим» планирует построить в АРК гоночный комплекс стоимостью $200 млн. Харьков раньше Борисполя откроет новый терминал к Евро-2012 Градсовет Минрегионстроя взял за основу концепцию генплана Киева до 2025 года Отшвартовка оставшихся «плавучих ресторанов» с набережной Днепра возможно Посольство Казахстана объявило конкурс на строительство в Киеве здания посольства Закон о землях энергетики противоречит отдельным нормам действующего законодательства

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
CMS: Exipilis, Киев