Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Вложения в долларах в 2010 году станут невыгодными


08.01.2010
Стабилизация курса доллара в районе 8 грн/$ вселила в банкиров уверенность, что гривна сохранит позиции и до завершения президентских выборов. Движение курса национальной валюты после марта зависит от политики нового главы Нацбанка, который может согласиться на масштабную эмиссию гривны и, как следствие, ее девальвацию. При этом банкиры считают, что при отсутствии негативных внешних шоков в долгосрочной перспективе гривну ожидает укрепление до 6,8 грн/$.
В уходящем кризисном 2009 году гривня испытала ряд резких потрясений, которые привели к падению благосостояния населения. В феврале безналичный доллар достиг 9,4 грн/$, после чего к июню снизился до 7,6 грн/$. Последний пик - 8,9 грн/$ - американская валюта достигла в сентябре, резко снизившись к концу месяца до 8,2 грн/$. Аналогичные «американские горки» наблюдались и на наличном рынке. В октябре-декабре такой сценарий стал традиционным: в начале месяца курс доллара шел вверх благодаря попыткам дилеров продать валюту НАК «Нафтогаз Украины» подороже, а к концу месяца неизменно падал до 8 грн/$. Таким образом, гривня заканчивает год практически на той же отметке, как и в январе.

Впрочем, в ноябре-декабре проявились новые факторы. Относительная прогнозируемость курса, дефицит гривневой ликвидности и стабильные поступления валюты в страну создали предпосылки для ревальвации гривни. Нацбанк вовремя заметил этот тренд и начал скупать доллар на уровне 7,97-7,98 грн/$. При этом спрос на валюту резко снизился. «Если раньше в течение одного часа я мог продать на межбанке $30 млн, то теперь за целый день сложно найти покупателей на $5 млн»,- сказал директор казначейства крупного иностранного банка.

Дилеры ожидают, что НБУ продолжит удерживать курс и в первые месяцы 2010 года. «Все фундаментальные факторы говорят о тенденции сохранения курса. Выше 8 грн/$ доллар не должен идти»,- отметил директор казначейства «Райффайзен Банк Аваль» Владимир Кравченко. Подорожание доллара, по словам банкиров, может вызвать вывод из страны средств бизнесменов, поддержавших кандидатов, которые проиграют президентские выборы. «Вывод капитала иностранными инвесторами и рост курса также могут спровоцировать отказ МВФ от сотрудничества с Украиной»,- подчеркнул заместитель председателя одного из крупных банков.

Движение курса после выборов президента, который сменит руководство НБУ, эксперты точно спрогнозировать не могут. Неквалифицированный «технический» новый глава НБУ может согласиться на значительную эмиссию гривни для спасения экономики, что чревато девальвацией. При этом есть все предпосылки для ревальвации национальной валюты. «Сценарий укрепления гривни, наблюдавшийся в сентябре, в течение всего 2010 года будет наблюдаться более медленно, а любые попытки роста курса нужно использовать для продажи иностранной валюты,- считает директор департамента операций на финансовых рынках банка «Финансы и Кредит» Андрей Войтенко.- За год-полтора гривня укрепится до уровня 6,8 грн/$». По его мнению, главным условием для ревальвации гривни должна стать стабилизация ситуации на внешних рынках, в результате чего инвесторы будут выходить из основных мировых валют, доходность по которым составляет 0,1%, и вкладываться в недооцененные денежные единицы, в частности - гривню.

Коммерсант-Украина


Також до Вашої уваги:
Новые объекты построят в Киевской области к "Евро-2012" Финмониторинг намерений о сделках с недвижимостью противоречит законодательству Янукович: Украина вошла в график подготовки к Евро-2012, но мы не расслабляемся Вместо СЭЗ в Крыму будет нулевая ставка налога на прибыль для гостиниц «Степрейсинг Тим» планирует построить в АРК гоночный комплекс стоимостью $200 млн. Харьков раньше Борисполя откроет новый терминал к Евро-2012 Градсовет Минрегионстроя взял за основу концепцию генплана Киева до 2025 года Отшвартовка оставшихся «плавучих ресторанов» с набережной Днепра возможно Посольство Казахстана объявило конкурс на строительство в Киеве здания посольства Закон о землях энергетики противоречит отдельным нормам действующего законодательства

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Создание сайта - Exipilis, Украина