Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Жене Лужкова предложили застроить берег Десенки


21.05.2010
Киевская горадминистрация предложила компании «Интеко», которую контролирует супруга московского мэра Юрия Лужкова Елена Батурина, вернуться на строительный рынок столицы. Речь идет о проекте застройки участка в 90 га в Деснянском районе, который «Интеко» получила в 2003 г., однако лишилась в 2008-м по решению суда по иску прокуратуры Киева. Теперь Киевгосадминистрация предлагает российской компании вновь выкупить приглянувшуюся площадку.

Участок на Троещине - между улицами Оноре де Бальзака и рекой Десенка - фирма Елены Батуриной приобрела в 2003 г. Получив надел в аренду на 5 лет с правом пролонгации, «Интеко» планировала построить там микрорайон «Московский» площадью 200 тыс. кв. м. Стоимость проекта тогда составляла $400 млн. Но осенью 2008 г. прокуратура Киева оспорила решение о выделении земли российской компании, ссылаясь на то, что участок находится в природоохранной зоне, не подлежащей застройке. Кроме того, у прокуратуры были вопросы и к проекту землеустройства. Компания проиграла судебную тяжбу: в 2009 г. Апелляционный хозсуд Киева признал аренду незаконной.

В «Интеко» не комментируют возможность возобновления работы на украинском рынке. Однако сейчас приглянувшийся участок обойдется компании в намного большую сумму. С 2003 г. стоимость земли в столице существенно выросла. «Цены на участки росли до 2008 г. Затем из-за кризиса произошло снижение приблизительно в два раза. Несмотря на это, сейчас этот участок стоит в 6 раз дороже, чем в 2003-м», - отмечает директор по маркетингу консалтинговой компании SV-Development Владимир Степенко. В настоящее время сотка земли в Деснянском районе стоит $6,7 тыс. Таким образом, стоимость выбранного «Интеко» участка составляет около $60 млн.

Очевидно, что киевские власти заинтересованы в повторной продаже участка. Горадминистрация остро нуждается в деньгах для наполнения бюджета, в частности для выплаты компенсации по тарифам в жилищно-коммунальном хозяйстве. В бюджете столицы на 2010 г. статья доходов от продажи земли в два раза превышает прошлогодний показатель - 910 млн. против 486 млн. грн.

Микрорайон «Московский» согласно проекту должен был состоять из трех частей: элитной застройки, застройки бизнес-класса и зоны социального жилья. Возле воды планировалось разместить малоэтажное (от 3 этажей) элитное жилье, затем более высокое жилье бизнес-класса, а замкнуть композицию - высотным социальным жильем (до 24 этажей). Проект также предусматривал строительство двухъярусной набережной на берегу Десенки. На первом ярусе авторы проекта предлагают оборудовать пляжи, кафе и объекты развлечений и отдыха, второй ярус - сделать прогулочным.

Газета «Дело»


Також до Вашої уваги:
Новые объекты построят в Киевской области к "Евро-2012" Финмониторинг намерений о сделках с недвижимостью противоречит законодательству Янукович: Украина вошла в график подготовки к Евро-2012, но мы не расслабляемся Вместо СЭЗ в Крыму будет нулевая ставка налога на прибыль для гостиниц «Степрейсинг Тим» планирует построить в АРК гоночный комплекс стоимостью $200 млн. Харьков раньше Борисполя откроет новый терминал к Евро-2012 Градсовет Минрегионстроя взял за основу концепцию генплана Киева до 2025 года Отшвартовка оставшихся «плавучих ресторанов» с набережной Днепра возможно Посольство Казахстана объявило конкурс на строительство в Киеве здания посольства Закон о землях энергетики противоречит отдельным нормам действующего законодательства

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Веб-дизайн: Exipilis, Украина