Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Ситуация с коттеджными городками усложнилась


10.09.2009
По словам директора консалтинговой компании "РеалЭкспо" Виктора Коваленко,  свернуты в целом либо частично приостановлены строительные работы в строящихся коттеджных городках. Основная причина остановки строительства - отсутствие должного финансирования.
Кризисные явления привели к тому, что в ближайшее полугодие будет практически заморожено начало строительства заявленных застройщиками более 53 крупных коттеджных проектов.
По официальным данным, на 8 августа, консалтинговой компании "РеалЭкспо" (www.cottage-ua.com.ua ) в Киевской области наибольшее количество коттеджных городков строится в:
- Киево-Святошинском районе - 13;
- Обуховском районе - 15;
- Вышгородском районе - 11;
- Броварском районе - 7;
- Макаровском районе - 12;
- Бориспольском районе - 10;
- Киеве - 6;
Сегодня застройщики не рискуют строить за пределами 25-30-километровой зоны. Сворачивание инфраструктуры негативно отразилось на потенциальных клиентах, покупательная способность резко упала.
Валерий Кирилко, генеральный директор компании Concorde Develolopment отметил: «Для привлечения потенциальных покупателей необходимо применение новых, нестандартных подходов, которые убедительно докажут необходимость преобретения загородной недвижимости, даже в кризисное время».
По его мнению, расстояние до коттеджных городков от Киева будет увеличиваться. Это тенденция, так как резко сократилось количество удобных земельных участков, пригодных под застройку на сравнительно небольшом расстоянии до 20 - 25 километров от Киева.
Количество проектов по данным портала www.cottage-ua.com.ua , заявленных к реализации застройщиками по сомстоянию на июнь 2009 года, более чем скромное:
- Киево-Святошинском районе - 18;- Броварском районе - 12;- Бориспольском районе -11;, большая половина из которых заморожена.
По данным Земельного союза Украины, состоянием на 8 августа в Киевской области средняя стоимость одной сотки земли - 4 457 долларов. Президент Земельного союза Андрей Кошиль подчеркнул: « Земля в Киеве и области к осени подешевела на 38 - 40 %». Это прямым образом отразилось на рынке коттеджных построек, где продолжается снижение цен на коттеджи бизнес и экономкласса. Здесь средняя цена 1 метра квадратного в конце августа- начале сентября составляла 897 долларов за метр квадратный.
www.cottage-ua.com.ua
Також до Вашої уваги:
Новые объекты построят в Киевской области к "Евро-2012" Финмониторинг намерений о сделках с недвижимостью противоречит законодательству Янукович: Украина вошла в график подготовки к Евро-2012, но мы не расслабляемся Вместо СЭЗ в Крыму будет нулевая ставка налога на прибыль для гостиниц «Степрейсинг Тим» планирует построить в АРК гоночный комплекс стоимостью $200 млн. Харьков раньше Борисполя откроет новый терминал к Евро-2012 Градсовет Минрегионстроя взял за основу концепцию генплана Киева до 2025 года Отшвартовка оставшихся «плавучих ресторанов» с набережной Днепра возможно Посольство Казахстана объявило конкурс на строительство в Киеве здания посольства Закон о землях энергетики противоречит отдельным нормам действующего законодательства

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Вэб-дизайн: Exipilis, Украина