Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Здати офіс: 189 м2, $16/м2
30.08.21
Здати земля під комерційну нерухомість: 1000 м2 / 5 га, $40 / сотка
02.08.21
Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Быть или не быть строительной отрасли Украины?


03.08.2009
Бондарева Клавдия, генерадьный директор ФСК "Пагода"Правительство впервые предложило застройщикам реальную помощь, против которой критично выступил Нацбанк.
Кабинет Министров предложил к рассмотрению проект Постановления, согласно которому будет осуществляться льготное кредитование застройщиков под залог имущественных прав. По мнению застройщиков, этот шаг может стать долгожданным прорывом, именно он способен спасти строительную отрасль Украины от грозящей ей сегодня гибели.
Ранее предложенная Минрегионстроем программа государственной поддержки для завершения строительства жилья, готового более чем 70%, подразумевает кредитование физических лиц, находящихся на квартирной очереди. Причем, стоимость продаваемого жилья для многих застройщиков является ниже себестоимости. Поэтому эта поддержка не может существенно способствовать выходу отрасли из кризиса. Согласно этой программе, деньги будут перечисляться в банки, где «льготные» категории граждан смогут оформить кредит на определенную квартиру заплатив 25% собственных средств.
Новая программа предполагает льготное кредитование непосредственно застройщиков, которое обеспечивается Нацбанком путем долгосрочного рефинансирования банков с компенсацией им разницы между ставкой по кредиту и текущей рыночной ставкой, с максимальным сроком до 1 января 2012 г.
В случае, если застройщик не сможет вернуть льготный кредит в установленный договором срок (кредитующим банкам разрешено не формировать резерв для покрытия рисков по ипотечным кредитам), банк получает имущественные права на построенное жилье, и может его продать.
Однако, несмотря на энтузиазм застройщиков и Министерства регионального развития и строительства, представители НБУ критично восприняли документ и отказались его визировать.
«Если бы данное постановление было утверждено, мы бы наблюдали возрождение не только строительной отрасли, но и всего производства, напрямую связанного с ней. А это и строительные материалы (производство цемента, кирпича, бетона, стекла), и электрооборудование, трубы, металл и т. д., - рассказывает Клавдия Бондарева, генеральный директор ФСК «Пагода», - Я не могу согласиться с мнением Александра Савченко, замглавы НБУ, который назвал строительную отрасль «отдаленной от реальных потребностей людей» и «не влияющей на развитие производства». Строительство - это локомотив современной экономики, дающий работу многим другим заводам, миллионам людей. А жилье и пропитание были и останутся первыми жизненными потребностями человека еще со времен первобытного строя».
Несмотря на кризис, готовое жилье пользуется спросом в стране и вероятность возврата инвестиций для банков очень высока. Однако согласятся ли банки способствовать развитию конкурирующей с ними по вложению средств населения отрасли? Но чьи потребности окажутся важнее для государства - банкиров или строителей и производственников - вот в чем вопрос!
www.business-realty.com.ua
Також до Вашої уваги:
Новые объекты построят в Киевской области к "Евро-2012" Финмониторинг намерений о сделках с недвижимостью противоречит законодательству Янукович: Украина вошла в график подготовки к Евро-2012, но мы не расслабляемся Вместо СЭЗ в Крыму будет нулевая ставка налога на прибыль для гостиниц «Степрейсинг Тим» планирует построить в АРК гоночный комплекс стоимостью $200 млн. Харьков раньше Борисполя откроет новый терминал к Евро-2012 Градсовет Минрегионстроя взял за основу концепцию генплана Киева до 2025 года Отшвартовка оставшихся «плавучих ресторанов» с набережной Днепра возможно Посольство Казахстана объявило конкурс на строительство в Киеве здания посольства Закон о землях энергетики противоречит отдельным нормам действующего законодательства

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Создание сайта - Exipilis, Украина