Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Здати офіс: 189 м2, $16/м2
30.08.21
Здати земля під комерційну нерухомість: 1000 м2 / 5 га, $40 / сотка
02.08.21
Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Монстры в центре Киева


19.11.2007
На Горького, 54, в ближайшее время начнется строительство крупнейшего в городе торгово-развлекательного комплекса
Очередной комплекс "Парк Горького" - один из крупнейших: 640 тыс. м2 разместится на месте бывшего трамвайного депо, которое занимало участок в 4,8 га и в 2005-м было перенесено на Якутскую улицу. Разговоры о застройке столь лакомого куска не умолкают, но более-менее готовый проект появился только сейчас. Разработали его украинские и американские архитекторы: ООО "Бюро инвестиционных проектов - проектный менеджмент" и "Laquarda Low".
В "Парке" мы увидим офисную "башню" в 40 этажей и еще несколько зданий высотой до 30 этажей, 100 тыс. м2 торговых площадей на четырех уровнях, жилые 35-этажки на 970 квартир. В подземной части разместятся паркинг на 3300 мест и супермаркет. Предусмотрены также 9 тыс. кв. м предприятий бытового обслуживания.
В общем, каждый клочок квартала будет застроен. На крыше торгового центра оборудуют зимний сад и прогулочные площадки - 1,2 га зеленой кровли.
Подобных объектов в Киеве еще не было, и, как признают архитекторы, он противоречит украинским строительным нормам.
- Если применить к нему нашу нормативную базу, от проекта ничего не останется, - считает начальник "Киевинвестэкспертизы" Анатолий Карминский, - его нужно оформить в Минрегионстрое как экспериментальный и получить индивидуальные технические требования.
Самый яркий пример - противопожарные нормы. Мало того, что в столице нет техники для тушения пожаров на такой высоте - к зданиям не предусмотрен даже подъезд с внутренней стороны! Зато есть место для внутреннего пожарного депо и резервуары с водой "для локализации огня своими силами". Кроме того, если вдруг загорится паркинг, путей эвакуации машин нет. Оказалось, что спасать автомобили зарубежные архитекторы считают абсурдным.
- Требуются кардинальные решения по транспортной ситуации в этом районе, иначе комплекс даст очень серьезную нагрузку на и так переполненные дороги в центре, - говорит вице-мэр Эдуард Лещенко. - Частично спасти положение должна мощная магистраль общегородского значения, которая пройдет вдоль железной дороги. Эта трасса уже строится, и через пять лет будет готова.
Наземную часть будущего сооружения многие члены градсовета признали слишком объемной. По мнению Евгения Лишанского, столь мощный торговый центр уже через пять лет не будет нужен из-за перенасыщения Киева такими объектами. В свою очередь, главный архитектор Киева Василий Присяжнюк напомнил о постановлении КГГА об ограничении высоты объектов в центральной части города и рекомендовал уменьшить высоту и объем помещения.
Привет Печерску от архитектора Бабушкина
1. В сентябре на градсовете рассматривался проект гостинично-офисного центра на ул. Рыбальской. Проектанты ООО "Архитектурная мастерская" во главе с бывшим архитектором столицы Сергеем Бабушкиным видят здесь двух близнецов высотой в 52 этажа. Под землей разместится 4-уровневый подземный паркинг на тысячу машин.
2. Офисная громадина той же "Архитектурной мастерской" втиснется между невысокими строениями на ул. Щорса, недалеко от метро "Печерская". Тут запроектировано строительство 50-этажного здания с четырехуровневым паркингом на 360 авто.
3. Конкурентку монументу Родина-мать в скором будущем создаст еще одно архитектурное чудо - гостинично-офисное здание на бул. Дружбы народов, 44-46. На участке 1,2 гектара утвержден проект 34-этажного здания. Судя по эскизу, здание затмит не только Родину-мать, а и все достопримечательности центра Киева.
4. Еще одну "дуру" в 36-этажей "Архитектурная мастерская" видит на Грушевского, 30. Проекты для этого участка представляются на заседание градсовета уже на протяжении 10 лет. Во вновь предлагаемом, обновленном проекте, представлено 36-этажное здание с паркингом на 850 авто.
5. 22-этажное здание по Грушевского, 9а, уже укоренившееся под прозвищем дом-монстр, готово. Строительный забор вокруг него снят. Рабочие наводят последний марафет - ковыряются возле технического первого этажа. На втором и третьем, по всей видимости, будут офисные помещения. Начиная с четвертого - квартиры или апартаменты.
6. Комплекс небоскребов появится на ул. Вильшанской, 2-6. Самая высокая "свечка" будет в 34-метра, остальные - по ниспадающей (24-13-11-9-7-5-3 метра).
7. Торговый центр на Горького, 54.
http://www.pk.kiev.ua
Також до Вашої уваги:
Новые объекты построят в Киевской области к "Евро-2012" Финмониторинг намерений о сделках с недвижимостью противоречит законодательству Янукович: Украина вошла в график подготовки к Евро-2012, но мы не расслабляемся Вместо СЭЗ в Крыму будет нулевая ставка налога на прибыль для гостиниц «Степрейсинг Тим» планирует построить в АРК гоночный комплекс стоимостью $200 млн. Харьков раньше Борисполя откроет новый терминал к Евро-2012 Градсовет Минрегионстроя взял за основу концепцию генплана Киева до 2025 года Отшвартовка оставшихся «плавучих ресторанов» с набережной Днепра возможно Посольство Казахстана объявило конкурс на строительство в Киеве здания посольства Закон о землях энергетики противоречит отдельным нормам действующего законодательства

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Система управления сайтом - Exipilis, Киев