Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Область избавится от Киева.


12.11.2007
Областной совет может выставить на конкурс тысячи метров офисной недвижимости в столице и городах-спутниках. Порядка двухсот объектов коммунальной недвижимости Киевской области получили нового распорядителя. В минувший вторник региональные депутаты передали их в управление новосозданному специальному фонду. До конца года область намерена пересчитать все недвижимое имущество, пересмотреть порядок его сдачи в аренду, а также принять решение о продаже ряда объектов. По предварительной информации, поменять коммунальную форму собственности на частную имеют шансы сразу несколько десятков зданий в Киеве и городах региона.
6 ноября Киевский облсовет окончательно утвердил за собой право единолично распоряжаться всеми коммунальными активами региона. Отныне решать вопросы о передаче в аренду или продаже какого-либо недвижимого объекта будет созданный на минувшей сессии Фонд коммунального имущества. Как пояснил «ДС» глава облсовета Владимир Майбоженко, до сих пор этим занималась администрация региона, но совет на минувшей сессии отозвал у нее такие полномочия. «Мы проанализировали ситуацию и увидели, что большая часть наших предприятий не занимается уставной деятельностью, а лишь живет за счет сдачи в аренду площадей, при этом поступления в бюджет крайне скудные», - говорит г-н Майбоженко. По данным «ДС», в нынешнем году от аренды коммунального имущества область получит всего 1,15 млн грн., и это притом что значительная часть недвижимости находится в центральных районах Киева, где рыночная стоимость аренды 1 кв. м площади может превышать $1 тыс. в год.
Глава постоянной комиссии Киевоблсовета по вопросам коммунальной собственности и приватизации Владимир Боднар рассказал «ДС», что в ближайшее время сотрудники фонда проведут полную инвентаризацию и переоценку всей коммунальной недвижимости. По его словам, уже в январе следующего года область введет новую систему передачи в аренду имущества (сейчас работает принцип фиксированной арендной ставки). «Состоится конкурс. Отталкиваясь от арендной ставки в 5% от экспертной оценки объекта, каждый претендент даст фонду свои предложения. Арендатором станет тот, кто предложит наиболее высокий процент арендной ставки», - говорит г-н Боднар. Договор будет заключаться не больше, чем на три-пять лет, а всех арендаторов поставят в известность, что область оставляет за собой право ежегодно пересматривать арендную ставку. «Это не будет драконовским повышением, речь пойдет об 1-2%. Рынок не стоит на месте, и мы не хотим терять бюджетные деньги из-за того, что когда-то установили низкие ставки», - сообщил Владимир Боднар.
Кроме того, в руководстве облсовета не исключают, что часть недвижимого имущества региона может быть продана. «У нас масса предприятий, которые не работают. Сейчас мы рассматриваем возможность их продажи на инвестиционных конкурсах», - говорит глава облсовета.
Какие именно объекты могут быть проданы, пока не уточняют, однако источники, близкие к руководству региона, утверждают, что первыми новых хозяев получат столичные активы. По предварительным данным, в коммунальной собственности области их находится несколько десятков только в центральной части города. В список отчуждаемых могут попасть объекты на улицах Аистова, 3 (КП «Побутрадiотехнiка»), Коминтерна, 16 (КП «Киевская региональная инвестиционная компания»), Львовской, 5 (завод «Киевполиграфтехника»), Краковской, 6-а (КП «Друкар»), Кудри, 30 (КП «Рембудэксплуатация»), Васильковской, 3 (КП «Киевоблкино»), в Бехтеревском переулке, 6 (КП «Облтопливо») и др. Кроме того, могут быть отчуждены коммунальные объекты в Вышгороде, Ирпене, Василькове, Обухове и Украинке, общее число которых переваливает за три десятка. В облсовете говорят, что под продажу точно не попадут лишь объекты медицинской, образовательной и социальной сферы, все остальные могут получить новых хозяев.
Примечательно, что обладминистрация фактически не может вмешаться в грядущий процесс передела, поскольку область отозвала у нее ранее делегированные полномочия по распоряжению коммунальными активами. Напомним, что ранее облсовет не рисковал отбирать у администрации это право, поскольку целиком и полностью был подчинен губернатору Анатолию Засухе. Депутаты же периода Евгения Жовтяка, скорее всего, просто не успели лишить его данных функций - избранники были заняты местными выборами. http://www.dsnews.ua
Також до Вашої уваги:
Новые объекты построят в Киевской области к "Евро-2012" Финмониторинг намерений о сделках с недвижимостью противоречит законодательству Янукович: Украина вошла в график подготовки к Евро-2012, но мы не расслабляемся Вместо СЭЗ в Крыму будет нулевая ставка налога на прибыль для гостиниц «Степрейсинг Тим» планирует построить в АРК гоночный комплекс стоимостью $200 млн. Харьков раньше Борисполя откроет новый терминал к Евро-2012 Градсовет Минрегионстроя взял за основу концепцию генплана Киева до 2025 года Отшвартовка оставшихся «плавучих ресторанов» с набережной Днепра возможно Посольство Казахстана объявило конкурс на строительство в Киеве здания посольства Закон о землях энергетики противоречит отдельным нормам действующего законодательства

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Разработка сайта - Exipilis, Украина