Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Россияне продолжают уходить из Украины


16.03.2009
Кризис заставляет пересматривать планы российских компаний по освоению украинского рынка недвижимости. Возобновление экспансии, по мнению экспертов, последует только после стабилизации ситуации на рынке. В частности, российская корпорация S.Holding замораживает свои планы на территории Украины. Об этом Рroperty Times рассказала представитель дочерней компании «С-Холдинг проект» Татьяна Варинская «Пока мы занимаемся проектами, но активные действия притормозили», - говорит она. По мнению госпожи Варинской, осенью наступит переломный момент в развитии рынка недвижимости и, исходя из результатов, компания будет планировать свое дальнейшее развитие. В рамках реализации проекта, компания намерена была вложить 30% собственных средств, а 70% - привлечь за счет продажи будущих квадратных метров и кредитных средств.
Напомним, ранее компания «С-холдинг проект» намерена была реализовать два проекта на территории Одессы и области. Первый проект предполагал инвестирование $170-200 млн. в строительство 400 тыс.кв.м. жилья эконом и бизнес-класса в Одессе, площадь застройки - 25 га). В рамках второго проекта планировалось возвести коттеджный городок элит-класса со своим яхт-клубом и инфраструктурой на берегу моря. Участок площадью 78 га находится на въезде в п. Южный.
Ранее об остановке реализации проектов и об уходе с рынка заявили ряд других российских компании. Так, российская корпорация Mirax Group Сергея Полонского заявила о заморозке строительства МФК «Миракс Плаза» на территории Киеве еще в сентябре прошлого года. Как уже писала Рroperty Times, этот комплекс выставлен на продажу за $90 млн. Той же осенью другая российская компания «ПИК» пошла далее и не просто заморозила развитие проектов, а закрыла свое представительство в Украине. Из-за трудностей с финансированием отложила развитие проектов на неопределенный срок и корпорация Group DF, аффелированная с миллиардером Дмитрием Фирташем, а компания израильского миллиардера Льва Леваева Africa Israel приостановила работу над самым крупным девелоперским проектом в Запорожье, стоимостью более $200 млн.
О пересмотре стратегии по развитию заявила и российский девелопер Mos City Group, которая планировала вложить $1,5 млрд. в строительство на Рыбальском острове (площадь застройки около 200 га) 800 тысяч квадратных метров офисных площадей, апартаментов, торговых помещений. Окончательное решение заморозить или нет украинский проект, компания примет в апреле-мае текущего года.
По словам экспертов, приостановка деятельности россиян на фоне существующих событий - вполне естественна. «И в Украине, и в России одинаковые проблемы: отсутствие покупательского спроса на все виды недвижимости, дефицит и дороговизна кредитных ресурсов и нежелание инвесторов вкладывать инвестиции в падающий рынок», - говорит директор КУА «Финком Эссет Менеджмент» Павел Ружицкий. Эксперты считают, что о возобновлении экспансии можно будет говорить, только после того, как рынок достигнет дна и активизируется развитие отрасли. «Ценовое дно украинского рынка недвижимости уже будет достигнуто во 2-3-м квартале текущего года. Но, к сожалению, его достижение само по себе не будет означать изменение в развитии отрасли. Дно будет пологим и долгим, и продлится, как минимум, 1-2 года, - заключает начальник КУА «Диалог плюс» Александр Подолянко.
Property Times

Також до Вашої уваги:
Новые объекты построят в Киевской области к "Евро-2012" Финмониторинг намерений о сделках с недвижимостью противоречит законодательству Янукович: Украина вошла в график подготовки к Евро-2012, но мы не расслабляемся Вместо СЭЗ в Крыму будет нулевая ставка налога на прибыль для гостиниц «Степрейсинг Тим» планирует построить в АРК гоночный комплекс стоимостью $200 млн. Харьков раньше Борисполя откроет новый терминал к Евро-2012 Градсовет Минрегионстроя взял за основу концепцию генплана Киева до 2025 года Отшвартовка оставшихся «плавучих ресторанов» с набережной Днепра возможно Посольство Казахстана объявило конкурс на строительство в Киеве здания посольства Закон о землях энергетики противоречит отдельным нормам действующего законодательства

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Вэб-дизайн: Exipilis, Украина